Gecina : Croissance des Revenus Locatifs et Perspectives Prometteuses au T1 2025

Gecina, un acteur majeur de l'immobilier en France, a annoncé des résultats encourageants pour le premier trimestre 2025, avec une hausse des revenus locatifs de +3,6% par rapport à la même période en 2024. Cette performance est attribuée à une croissance des revenus à périmètre constant de +3,3%, soutenue par l'indexation des loyers et la réversion sur les nouveaux baux dans les zones centrales.

Au cours de ce trimestre, Gecina a réalisé 41 000 m² de surfaces relouées ou renouvelées, affichant une réversion locative moyenne de +9%, dont +17% à Paris et +27% dans le Quartier Central des Affaires. Ces chiffres témoignent d'une demande soutenue pour des actifs de haute qualité dans des emplacements stratégiques.

Le Directeur général, Beñat Ortega, a souligné que cette dynamique positive jette des bases solides pour une nouvelle année de croissance. Il a également mentionné l'importance de l'adaptation continue des offres de Gecina face aux évolutions des besoins des clients, affirmant que la performance opérationnelle reste au cœur de leur engagement.

Concernant les projets en cours, Gecina a livré le bâtiment Icône au T1 2025, qui est déjà entièrement loué. De plus, la société prévoit de finaliser la cession de son portefeuille résidentiel étudiant au premier semestre 2025, avec une valorisation attendue de 539 millions d'euros hors droits.

Pour 2025, Gecina maintient sa guidance, prévoyant un résultat net récurrent par action compris entre 6,60€ et 6,70€, ce qui représente une croissance de 2,8% à 4,4% par rapport à 2024. Cela marque la quatrième année consécutive de croissance pour l'entreprise.

En résumé, les résultats du premier trimestre 2025 de Gecina illustrent une solide performance locative et une gestion active de son portefeuille, renforçant ainsi la confiance des investisseurs dans la stratégie de croissance à long terme de l'entreprise. Gecina continue de se positionner comme un leader dans le secteur immobilier, alliant innovation et responsabilité sociale.