Gecina : Résultats Semestriels 2025 - Performance et Stratégies d'Investissement Renforcées
Gecina, acteur majeur de l'immobilier en France, a publié ses résultats pour le premier semestre 2025, affichant une performance solide dans un marché polarisé. Avec un portefeuille valorisé à 17,0 milliards d'euros, la société se concentre sur des actifs immobiliers de qualité, centralisés et durables, répondant aux besoins croissants des entreprises qui encouragent le retour au bureau.
Le groupe a réalisé des investissements stratégiques totalisant 1,3 milliard d'euros, incluant la cession d'actifs résidentiels matures pour plus de 750 millions d'euros. Parmi ces transactions, la vente d'un portefeuille de logements étudiants pour 538 millions d'euros et l'acquisition d'un ensemble de bureaux prime dans le quartier central des affaires de Paris pour 435 millions d'euros ont été particulièrement marquantes. Ces actions visent à renforcer la création de valeur à long terme.
Les résultats opérationnels témoignent d'une dynamique positive :
- 94 600 m² de bureaux ont été loués ou renouvelés au S1 2025, dépassant déjà les chiffres de 2024.
- Une réversion de 9% des loyers, avec des augmentations atteignant 29% dans le quartier central des affaires de Paris.
- Le taux d'occupation du groupe a progressé de 60 points de base par rapport à fin 2024, atteignant 94%.
Gecina a également enregistré une augmentation de 6,4% de son résultat récurrent net par action, s'élevant à 3,38 €. Cette performance est soutenue par une hausse de 4,9% des revenus locatifs bruts, atteignant 359,9 millions d'euros, et une amélioration continue des indicateurs financiers.
La société a confirmé ses prévisions pour 2025, anticipant un résultat récurrent net part du groupe compris entre 6,65 € et 6,70 € par action, représentant une croissance de 3,6% à 4,4% par rapport à 2024.
En résumé, Gecina démontre sa capacité à s'adapter aux évolutions du marché immobilier en mettant l'accent sur des actifs de qualité et en répondant aux attentes des clients. Avec une stratégie axée sur la durabilité et l'optimisation des coûts, le groupe est bien positionné pour continuer à croître dans un environnement dynamique.