Covivio Hotels : Croissance des Revenus et Progrès dans les Projets de Rénovation

Paris, le 22 octobre 2025 - Covivio Hotels annonce une augmentation de ses revenus hôteliers de +2,3% à fin septembre 2025, malgré un contexte difficile marqué par des effets de base défavorables liés aux événements majeurs de 2024, tels que les Jeux Olympiques de Paris et l'Euro de Football en Allemagne. Le RevPAR (Revenu par Chambre Disponible) en Europe affiche une légère hausse de +1% à fin septembre, avec des prévisions de croissance de +1,7% pour 2025 et de +2,0% pour 2026.

La performance varie selon les régions, avec l'Europe du Sud en tête : l'Espagne (+4,9%) et l'Italie (+3,2%) affichent des résultats solides, tandis que la France stagne à 0,0% et l'Allemagne subit un retrait de -4,7% en raison d'un calendrier d'événements défavorables. Les perspectives restent positives à moyen terme, soutenues par une demande structurellement forte et une offre limitée, le pipeline de nouvelles chambres ayant diminué de -5% en un an.

Au cours du troisième trimestre, Covivio a poursuivi ses efforts d’asset management, notamment avec l’achèvement de la rénovation de l’hôtel Ibis Styles à Bruges, un projet totalisant 20 M€ d'investissement pour un rendement marginal de 14%. De plus, des travaux de rénovation ont été lancés pour le Holiday Inn au Touquet, nécessitant un investissement de 23 M€, et pour le Mercure Nice, avec une enveloppe de 8 M€.

En termes de cessions, Covivio a réalisé des ventes d'actifs totalisant 62 M€ depuis le début de l'année, conformément aux valeurs d'expertise 2024. La croissance des revenus hôteliers à périmètre constant a ralenti à +1,9% sur neuf mois, principalement en raison des impacts des événements sportifs en France et en Allemagne, tandis que les loyers fixes ont progressé de +3,5%.

Avec un patrimoine hôtelier évalué à 6,5 Md€ à fin juin 2025 et une notation BBB+ stable par Standard and Poor’s, Covivio Hotels se positionne comme un acteur clé du secteur immobilier européen. L'entreprise continue de développer des projets innovants, alliant performance économique et responsabilité sociale, tout en cherchant à répondre aux aspirations des utilisateurs finaux.

Source : communiqué de COVIVIO HOTELS déposé auprès de l'AMF le 22 octobre 2025.