Covivio Hotels : Croissance et Perspectives Prometteuses au Premier Semestre 2025

Covivio Hotels, acteur majeur de l'immobilier hôtelier en Europe, a publié ses résultats financiers pour le premier semestre 2025, marqués par une dynamique positive sur le marché hôtelier européen. À la fin du mois de juin 2025, les performances des hôtels ont enregistré une croissance de +2,5% par rapport à l'année précédente, soutenue par une augmentation des prix et une légère hausse des taux d'occupation. Les pays d'Europe du Sud, notamment l'Espagne et l'Italie, affichent les meilleures performances avec des hausses respectives de +5,0% et +3,6% en termes de RevPAR (Revenus Par Chambre Disponible).

Au niveau des actifs, Covivio Hotels a réalisé des cessions totalisant 60 M€, tout en maintenant une valorisation de son patrimoine hôtelier à 5 878 M€. La société a également constaté une hausse des valeurs d'expertise de +2,3% à périmètre constant, principalement grâce à des opérations de remembrement effectuées fin 2024.

Les fonds propres de Covivio Hotels ont augmenté de 183 M€ au cours du semestre, renforçant ainsi sa capacité d'investissement et témoignant de la confiance des actionnaires dans la stratégie de l'entreprise. En parallèle, la dette nette a été réduite à 1 966 M€, avec un taux d'intérêt stable à 2,3%, et un ratio LTV (Loan To Value) s'établissant à 29,8%, en baisse de -2,7 points par rapport à fin 2024.

Pour ce qui est des revenus, Covivio Hotels a enregistré une croissance de +5,3% à périmètre constant, atteignant 162,9 M€ contre 153,7 M€ un an auparavant. Les loyers fixes ont progressé de +3,6%, tandis que les revenus variables ont connu une forte hausse de +8,7%.

En matière de perspectives, Covivio Hotels se positionne pour continuer à croître, avec un accent sur l'optimisation de son portefeuille et une gestion proactive de ses actifs. La société a récemment signé un nouveau bail avec Radisson Hotel Group pour un actif stratégique à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, illustrant sa capacité à maximiser ses revenus. Le résultat net récurrent a également affiché une hausse de +10,7%, atteignant 132,3 M€ à fin juin 2025.

En conclusion, Covivio Hotels démontre une solide performance financière et opérationnelle, renforçant sa position sur le marché hôtelier européen et offrant des perspectives prometteuses pour les investisseurs. Les résultats semestriels soulignent l'engagement de la société à maintenir une croissance durable et à créer de la valeur pour ses actionnaires.