Covivio Hotels : Croissance continue et résultats prometteurs au premier semestre 2025
Paris, le 16 juillet 2025 – Covivio Hotels a récemment publié ses résultats pour le premier semestre 2025, affichant une dynamique de croissance soutenue dans le secteur hôtelier européen. Les performances continuent d'évoluer positivement avec un RevPAR (Revenu par Chambre Disponible) en hausse de +2,5% à fin mai 2025, porté par une augmentation des tarifs et une légère amélioration des taux d'occupation. Les pays du Sud de l'Europe, notamment l'Espagne et l'Italie, se distinguent avec des hausses respectives de +5,0% et +3,6% du RevPAR. En France, la croissance est plus modeste, atteignant +2,1%.
Au cours du premier trimestre 2025, l'investissement hôtelier en Europe a stagné à 4,95 milliards d'euros, représentant 10,7% des investissements totaux en immobilier.
En ce qui concerne les cessions, Covivio Hotels a réalisé des engagements de cessions d'actifs s'élevant à 60 millions d'euros, incluant plusieurs hôtels en France et en Allemagne. La valeur d'expertise des actifs a augmenté de +2,3% à périmètre constant, grâce à la hausse des revenus et à une opération de remembrement réussie.
À fin juin 2025, le patrimoine hôtelier de Covivio est évalué à 5,878 milliards d'euros, caractérisé par des emplacements de premier choix et un portefeuille diversifié, comprenant 11 pays et 17 enseignes partenaires.
Les revenus hôteliers ont augmenté de +5,3% à périmètre constant, atteignant 162,9 millions d'euros. Cette performance est attribuée à une forte croissance des revenus variables, notamment dans les hôtels en bail en Europe du Sud. Les loyers fixes ont également progressé de +3,6% grâce à l'indexation.
Covivio a renforcé ses fonds propres de 183 millions d'euros suite à un dividende en actions, témoignant de la confiance des actionnaires dans la stratégie de l'entreprise. La dette nette a diminué à 1,966 milliard d'euros, avec un ratio LTV (Loan To Value) de 29,8%, en baisse de 2,7 points par rapport à fin 2024.
Le résultat net récurrent a enregistré une hausse de +10,7% pour atteindre 132,3 millions d'euros, soutenu par l'augmentation des revenus. Par action, l'EPRA Earnings a progressé de +8,8% pour s'établir à 0,88 €.
En conclusion, Covivio Hotels continue de démontrer sa capacité à croître dans un marché hôtelier dynamique, tout en optimisant son portefeuille et en renforçant sa position financière. Les perspectives pour 2025 restent positives, avec un accent sur la valorisation active des actifs existants.
Analyse de l'actualité :
Covivio Hotels affiche une croissance continue et des résultats prometteurs pour le premier semestre 2025, ce qui est un signal positif pour sa santé financière. Le RevPAR en hausse de +2,5% démontre une dynamique favorable, surtout dans les pays du Sud de l'Europe où des hausses significatives de +5,0% en Espagne et +3,6% en Italie sont notées. Même si la France présente une croissance plus modeste de +2,1%, cela reste un signe de résilience dans un marché concurrentiel.
Les cessions d'actifs de 60 millions d'euros et l'augmentation de la valeur d'expertise des actifs de +2,3% témoignent d'une gestion active et réussie du portefeuille. L'évaluation du patrimoine hôtelier à 5,878 milliards d'euros avec un portefeuille diversifié renforce la position de Covivio sur le marché.
De plus, l'augmentation des revenus hôteliers de +5,3% et la hausse du résultat net récurrent de +10,7% montrent une performance solide, soutenue par une amélioration des revenus variables, particulièrement en Europe du Sud. La réduction de la dette nette à 1,966 milliard d'euros et un ratio LTV de 29,8% indiquent également une gestion financière prudente et efficace.
Enfin, le renforcement des fonds propres de 183 millions d'euros grâce à un dividende en actions reflète la confiance des actionnaires dans la stratégie de l'entreprise. Les perspectives pour 2025 restent optimistes, ce qui pourrait avoir un impact positif sur le cours de bourse de Covivio Hotels.