Frey S.A. : Résultats Semestriels au 30 Juin 2025 - Acquisitions Stratégiques et Perspectives de Croissance
Frey S.A., acteur majeur dans le domaine des centres commerciaux, a publié son rapport financier semestriel pour la période se terminant le 30 juin 2025. Ce semestre a été marqué par des acquisitions stratégiques et une gestion proactive de son patrimoine locatif. Le groupe a notamment acquis son premier outlet, le Designer Outlet Berlin, qui s'étend sur 21 200 m², consolidant ainsi sa présence sur le marché allemand.
Au 30 juin 2025, les surfaces locatives consolidées du groupe s'élèvent à 697 700 m², générant des loyers bruts de 65 millions d'euros, soit une baisse de 6 % par rapport à l'année précédente. Malgré cette diminution, le patrimoine économique total représente 748 400 m² et affiche des loyers annualisés de 156,5 millions d'euros, avec un taux d'occupation stable à 97,5 %.
Le chiffre d'affaires consolidé pour le semestre atteint 93,5 millions d'euros, en baisse de 2,2 % par rapport à 2024, principalement dû à une réduction des revenus locatifs. Le résultat net part du groupe s'élève à 12,7 millions d'euros, en forte baisse par rapport aux 46,5 millions d'euros de l'année précédente, impacté par des variations de juste valeur des instruments financiers.
La société a également distribué un dividende de 1,90 € par action, totalisant 61,3 millions d'euros, renforçant ainsi son engagement envers les actionnaires. En termes de dettes, Frey a maintenu une structure financière solide avec un encours de dettes financières de 1,236 milliard d'euros, dont 93,7 % sont couverts contre les fluctuations de taux.
Dans le cadre de sa stratégie de développement durable, Frey a obtenu sa recertification B Corp avec un score de 116,1 points, témoignant de son engagement envers des pratiques commerciales responsables et durables.
Les perspectives pour le groupe restent optimistes, avec des projets de développement ambitieux en Espagne et en Suède, ainsi que des acquisitions opportunistes en Europe. Frey vise à renforcer sa position de leader dans le secteur du commerce de plein air, tout en continuant à concilier rentabilité économique et responsabilité sociale.
En conclusion, malgré des résultats mitigés pour le premier semestre 2025, Frey S.A. démontre sa capacité à s'adapter et à croître dans un environnement compétitif, ce qui pourrait représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans le secteur immobilier commercial.