Frey : Croissance Dynamique et Investissements Stratégiques en 2024
Bezannes, le 6 mars 2025 – FREY a annoncé des résultats annuels 2024 marqués par une croissance soutenue, avec un résultat opérationnel courant (ROC) en hausse de 28,1 %, atteignant 107,9 M€. Ce succès s'accompagne d'une hausse de la fréquentation de ses centres commerciaux de plein air de 3,5 % et d'une augmentation de 2,8 % du chiffre d'affaires des commerçants, tout en maintenant un taux d'effort bas de 9,0 %.
Acquisitions Stratégiques dans le Secteur des Outlets
Dans le cadre de sa stratégie d'expansion, FREY a fait un pas significatif vers le marché des outlets avec l'acquisition de Retail Outlet Shopping (ROS), qui gère 13 outlets dans 8 pays européens. De plus, la société a sécurisé le développement du Malmö Designer Village pour un montant de 100 M€ et a acquis le Designer Outlet Berlin pour 230 M€, renforçant ainsi son portefeuille.
Performances Financières Solides
Les revenus locatifs bruts ont augmenté de 19,6 % pour atteindre 135,7 M€, tandis que le chiffre d'affaires consolidé a bondi de 28,8 %, atteignant 191,3 M€. Le résultat net part du groupe a connu une forte progression, atteignant 40,0 M€, soit une augmentation de 112,1 %. L'ANR EPRA NTA a également progressé de 3,8 %, s'élevant à 1 073,0 M€.
Renforcement des Ressources Financières
FREY a réalisé des cessions d'actifs totalisant 224 M€ et a obtenu 550 M€ de nouveaux financements, permettant un ratio LTV de 41,1 %, conforme à son objectif moyen terme. La société dispose de liquidités disponibles de 521,3 M€, offrant une flexibilité pour de futures acquisitions.
Pérennité et Perspectives d'Avenir
Antoine Frey, Président-Directeur Général, a souligné que l'année 2024 a été marquée par des avancées stratégiques significatives, positionnant FREY comme l'opérateur de référence des centres commerciaux de plein air en Europe. Avec un pipeline de développement de 628 M€ et des projets prometteurs à l'horizon, la société est bien placée pour poursuivre sa dynamique de croissance en 2025.
En conclusion, FREY démontre une capacité à innover et à s'adapter aux tendances du marché, tout en renforçant sa position sur le segment des outlets, ce qui devrait attirer l'attention des investisseurs à la recherche de perspectives de croissance durable.
Analyse de l'actualité :
FREY a présenté des résultats annuels 2024 très positifs, avec une croissance soutenue de son résultat opérationnel courant (ROC) qui a augmenté de 28,1 %, atteignant 107,9 M€. Cette performance est renforcée par une hausse de la fréquentation de ses centres commerciaux de plein air de 3,5 % et une augmentation du chiffre d'affaires des commerçants de 2,8 %, tout en maintenant un taux d'effort bas de 9,0 %.
Les acquisitions stratégiques, notamment celle de Retail Outlet Shopping et le développement du Malmö Designer Village, ainsi que l'acquisition du Designer Outlet Berlin, montrent une volonté claire de diversifier et d'étendre son portefeuille. Ces mouvements devraient renforcer la position de FREY sur le marché des outlets en Europe.
Sur le plan financier, les revenus locatifs bruts ont connu une augmentation significative de 19,6 %, atteignant 135,7 M€, tandis que le chiffre d'affaires consolidé a bondi de 28,8 % à 191,3 M€. Le résultat net part du groupe a presque doublé, augmentant de 112,1 % pour atteindre 40,0 M€.
FREY a également renforcé ses ressources financières avec des cessions d'actifs de 224 M€ et l'obtention de 550 M€ de nouveaux financements, ce qui lui permet de maintenir un ratio LTV de 41,1 %, conforme à ses objectifs. La société dispose de liquidités disponibles de 521,3 M€, offrant ainsi une flexibilité pour de futures acquisitions.
Enfin, les perspectives d'avenir sont prometteuses, avec un pipeline de développement de 628 M€ et des projets à venir. Cela témoigne de la capacité de FREY à innover et à s'adapter aux tendances du marché, ce qui devrait susciter l'intérêt des investisseurs à la recherche de croissance durable.