Covivio Hotels : Croissance et Transformations Stratégique au 1er Semestre 2026
Covivio Hotels, acteur majeur dans le secteur de l'immobilier hôtelier en Europe, a annoncé des résultats solides pour le 1er semestre 2026, marqués par une croissance continue malgré un contexte économique incertain. Le portefeuille hôtelier de la société atteint une valeur de 6,3 milliards d'euros, avec des performances particulièrement notables en Europe du Sud, où les investissements s'élèvent à 261 millions d'euros, dont 182 millions d'euros ont été engagés au cours de ce semestre.
Le marché hôtelier européen a montré une résilience avec une hausse du RevPAR (revenu par chambre disponible) de +2,2% à fin mai 2026. Les pays d'Europe du Sud, notamment l'Italie et l'Espagne, continuent de surperformer avec des augmentations respectives de +13,1% et +6,3%. En revanche, l'Allemagne a connu un léger recul de -1,4%, reflet d'une conjoncture économique morose.
Dans le cadre de sa stratégie d'expansion, Covivio a récemment acquis un portefeuille de quatre hôtels 4* à Milan pour 217 millions d'euros, offrant un rendement cible d'environ 7%. Cette acquisition renforce la présence de la société sur le marché italien, reconnu pour son dynamisme. De plus, l'achat de l'hôtel Tent Torremolinos en Espagne, d'une valeur de 43,5 millions d'euros, démontre l'engagement de Covivio à investir dans des destinations touristiques attrayantes.
Le résultat net pour le semestre s'élève à 143,1 millions d'euros, en hausse par rapport à 114,5 millions d'euros l'année précédente, soutenu par une augmentation des revenus et une valorisation positive des actifs. La société a également enregistré une croissance des revenus de +2,1% à périmètre constant, atteignant 168,3 millions d'euros, grâce à une gestion active et à des acquisitions stratégiques.
Concernant les transformations, Covivio a identifié un portefeuille de 20 hôtels présentant un potentiel de repositionnement, représentant environ 860 millions d'euros de valeur d'actifs. Ces projets devraient générer une création de valeur significative, avec un EBITDA prévisionnel doublé à 103 millions d'euros.
Enfin, la société se concentre sur le développement durable, alignant ses actifs avec les normes ESG, garantissant ainsi un faible impact environnemental. Avec un patrimoine diversifié dans 11 pays et des baux à long terme, Covivio Hotels est bien positionnée pour capter la croissance future du marché hôtelier européen.
Source : communiqué de COVIVIO HOTELS déposé auprès de l'AMF le 20 juillet 2026.