DANONE choisit ARGAN pour un nouveau site logistique à Tours : un projet durable et stratégique
Neuilly-sur-Seine, le 3 juillet 2025 – ARGAN, leader français de la développement et location d'entrepôts premium, a annoncé la signature d'un bail avec DANONE pour un futur site logistique à Sorigny, près de Tours. Ce projet marque une étape significative dans l'expansion des sites Aut0nom®, qui allient performance économique et respect de l'environnement.
Le site, situé dans la zone d'activités en plein essor de l'Isoparc de Sorigny, bénéficie d'une localisation stratégique. À seulement 15 kilomètres au sud de Tours, il est directement connecté aux autoroutes A10 et A85. Cette proximité avec le marché tourangeau, qui compte déjà plus de 100 000 m² de surfaces logistiques et 1 400 employés, renforce l'attractivité de cette nouvelle implantation.
Ce bâtiment, d'une superficie totale de 8 200 m², inclura une cellule de 6 400 m² en froid positif (2/6°C) et un espace bureau de 800 m². Labellisé Aut0nom®, il sera conçu pour être carbone neutre à l'usage, intégrant des équipements permettant de couvrir une part importante de ses besoins énergétiques grâce à des sources renouvelables locales.
Le déménagement de la soixantaine de salariés de DANONE depuis Chambray-les-Tours vers ce nouveau site se veut bénéfique, facilitant l’accès et optimisant les opérations logistiques. Le bail signé entre ARGAN et DANONE est établi pour une période ferme de 9 ans, avec une livraison prévue pour l'été 2026.
Ronan Le Lan, Président du Directoire d’ARGAN, a exprimé sa satisfaction quant à cette collaboration, soulignant l'importance du partenariat avec la Communauté de Communes Touraine Vallée de l’Indre dans la réalisation de ce projet. De son côté, Philippe Amiotte, Directeur de l’Immobilier chez DANONE, a ajouté que ce nouvel outil de travail soutiendra la croissance des activités à Tours tout en répondant aux ambitions environnementales du groupe.
En parallèle, ARGAN continue de démontrer sa solidité financière et son engagement envers le développement durable. Avec un patrimoine de 3,7 millions de m² valorisé à 3,9 milliards d'euros, la société affiche un revenu locatif annuel proche de 205 millions d'euros. Sa notation Investment Grade (BBB-) par Standard & Poor’s témoigne de sa robustesse sur le marché, tout en poursuivant une politique ESG reconnue par divers organismes.
Pour les investisseurs, ce projet illustre la stratégie d’ARGAN de construire des infrastructures durables tout en répondant aux besoins croissants des grands groupes comme DANONE. Les résultats financiers d’ARGAN pour le premier semestre 2025 seront publiés le 17 juillet, offrant une opportunité d'évaluer l'impact de cette nouvelle collaboration sur sa performance globale.
Analyse de l'actualité :
DANONE choisit ARGAN pour un nouveau site logistique à Tours, ce qui représente une avancée stratégique et durable pour les deux entreprises. Le projet, qui inclut un bâtiment de 8 200 m² conçu pour être carbone neutre, répond aux exigences croissantes en matière de durabilité, ce qui est particulièrement pertinent dans le contexte actuel où les préoccupations environnementales sont au premier plan.
La localisation stratégique du site à proximité des autoroutes A10 et A85 et du marché tourangeau renforcera l'efficacité logistique de DANONE, permettant d'optimiser ses opérations. Le déménagement des salariés vers ce nouvel emplacement devrait également favoriser une meilleure synergie au sein des équipes.
Pour ARGAN, ce bail de 9 ans avec DANONE, associé à une solidité financière avérée (un patrimoine de 3,7 millions de m² valorisé à 3,9 milliards d'euros), démontre sa capacité à attirer des clients de renom et à maintenir une politique ESG reconnue. Cela pourrait renforcer la confiance des investisseurs dans la société, surtout avec la publication de leurs résultats financiers prévue prochainement, offrant une occasion d'évaluer l'impact de cette collaboration sur leur performance globale.
Dans l'ensemble, cette annonce est positive tant pour DANONE que pour ARGAN, soulignant leur engagement envers la durabilité et l'innovation, et devrait avoir un impact favorable sur leur perception par le marché.