ARGAN Renforce Son Portefeuille avec un Nouveau Bail Écologique de 7 000 m² à Serris
Neuilly-sur-Seine, le 10 juin 2025 – ARGAN, la foncière française spécialisée dans le développement et la location d'entrepôts premium, a annoncé la signature d'un nouveau bail de 7 000 m² pour son site logistique Aut0nom® situé à Serris, en première couronne Est de l'Île-de-France. Ce site sera occupé par la société ZyCOM, un acteur majeur dans la distribution de matériel réseau et télécom.
Cette plateforme logistique, idéalement située en façade de l'autoroute A4, accueillera ZyCOM dès juillet 2025. Le site comprend également 400 m² de bureaux, servant de hub logistique national pour optimiser les opérations de distribution du groupe ZyCOM sur l'ensemble du territoire français.
Le bâtiment Aut0nom®, livré en 2022, est le premier de sa catégorie développé par ARGAN. Il se distingue par son engagement environnemental : l'utilisation de pompes à chaleur électriques remplace le gaz, et une centrale photovoltaïque couplée à des batteries de stockage permet au bâtiment de produire et consommer sa propre énergie verte. Grâce à ces innovations, le site a obtenu la labellisation BREEAM Very Good, témoignant de ses performances écologiques.
Depuis son lancement, la gamme Aut0nom® s'est étendue à 15 immeubles à travers la France, consolidant ainsi la position d'ARGAN comme leader sur le marché de l'immobilier logistique durable.
Ronan Le Lan, Président du Directoire d'ARGAN, a souligné que ce nouveau bail permet à l'entreprise de maintenir un taux d'occupation de 100% sur son patrimoine de près de 3,7 millions de m². Il a également précisé que la relocation rapide de ce site illustre la pertinence du modèle Aut0nom®, qui allie performance logistique et respect de l'environnement.
Christophe Valentin, Responsable Grands Projets chez ZyCOM, a exprimé sa satisfaction quant aux qualités techniques et environnementales du site, qui correspondent parfaitement aux ambitions durables de l'entreprise.
Cette opération a été réalisée avec l'assistance de CBRE, qui a conseillé les deux parties durant la transaction.
Calendrier financier d'ARGAN :
- 1er juillet : Chiffre d'affaires du 2ème trimestre 2025
- 17 juillet : Résultats semestriels 2025
- 1er octobre : Chiffre d'affaires du 3ème trimestre 2025
Avec un patrimoine valorisé à 3,9 milliards d'euros et un revenu locatif annuel de près de 205 millions d'euros, ARGAN continue de démontrer une solidité financière remarquable, soutenue par une notation Investment Grade (BBB-) de Standard & Poor’s. La stratégie ESG proactive de l'entreprise est également reconnue par divers organismes tiers, renforçant ainsi sa réputation sur le marché.