Société de la Tour Eiffel : Un Bail Stratégique avec Sopra Steria pour le Projet EvasYon à Lyon
La Société de la Tour Eiffel a récemment annoncé la signature d'un bail crucial avec Sopra Steria, un leader européen de la technologie, pour l'intégralité de l'immeuble de bureaux EvasYon, situé au cœur de Lyon. Ce bail couvre une superficie totale de 5 238 m² de bureaux, accompagnés de 560 m² de balcons, terrasses et rooftop, marquant ainsi une étape significative dans le développement immobilier du quartier.
Cette transaction, conseillée par JLL, permet à Sopra Steria de quitter ses locaux actuels situés dans l'ouest lyonnais pour s'installer dans un espace plus central et adapté aux nouveaux modes de travail. Le projet EvasYon représente une initiative innovante qui favorise la mixité des usages, intégrant un immeuble de bureaux, une résidence de coliving opérée par Bikube et une résidence étudiante, témoignant d'une approche moderne et durable.
Les bureaux d'EvasYon offriront un environnement de travail agréable et connecté, incluant des espaces lumineux, plusieurs terrasses privatives et un cœur d'îlot végétalisé. Les collaborateurs de Sopra Steria bénéficieront également de services variés tels qu'une restauration saine, un bar convivial, un espace coworking, ainsi qu'une salle de fitness, créant ainsi un cadre propice à l'épanouissement personnel et professionnel.
Situé dans le centre de Lyon, EvasYon assure une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la gare de Lyon Part-Dieu et les lignes de transport en commun. L'immeuble inclut également 67 places de parking, dont 18 avec bornes électriques, et des locaux vélos sécurisés, promouvant ainsi les mobilités douces.
Sur le plan environnemental, EvasYon est un modèle de durabilité, ayant été conçu sur un terrain précédemment occupé par un bâtiment vétuste. Il bénéficie de multiples certifications telles que E+C- niveau E2C1, HQE excellent, et BREEAM excellent, illustrant son engagement envers l'efficacité énergétique et la préservation de l'environnement.
Christel Zordan, directrice générale de la Société de la Tour Eiffel, a exprimé sa satisfaction quant à cette collaboration, soulignant l'importance de ce projet pour renforcer la mixité des actifs et affirmer leur présence en région. Gérard Touati, Directeur Immobilier de Sopra Steria, a ajouté que cette relocalisation reflète leur volonté de proposer un cadre de travail moderne et respectueux de l'environnement, tout en se rapprochant de leurs clients.
Enfin, la Société de la Tour Eiffel prévoit également la livraison prochaine de Manufacture, un autre projet immobilier à Lyon, démontrant ainsi son engagement envers des développements durables et adaptés aux nouvelles façons de travailler.
Analyse de l'actualité :
La Société de la Tour Eiffel a fait une annonce significative avec la signature d'un bail stratégique avec Sopra Steria pour l'immeuble de bureaux EvasYon à Lyon. Ce bail, qui couvre une superficie totale de 5 238 m², représente une étape importante dans le développement immobilier de la société, renforçant sa position sur le marché lyonnais.
Le choix de Sopra Steria de quitter ses locaux actuels pour s'installer dans un espace plus central et moderne témoigne d'une tendance positive vers des environnements de travail innovants. Le projet EvasYon, qui intègre également des éléments de mixité d'usage tels qu'une résidence de coliving et une résidence étudiante, montre une approche durable et adaptée aux nouveaux modes de travail.
Les caractéristiques de l'immeuble, telles que les espaces lumineux, les terrasses privatives, et les services variés, contribuent à créer un cadre de travail attractif, ce qui pourrait augmenter l'attractivité de la Société de la Tour Eiffel pour d'autres locataires potentiels. De plus, la proximité avec la gare de Lyon Part-Dieu et les transports en commun améliore l'accessibilité, rendant le site encore plus attrayant.
Sur le plan environnemental, le projet est un modèle de durabilité, bénéficiant de certifications reconnues telles que E+C- niveau E2C1, HQE excellent, et BREEAM excellent. Cela renforce l'image de la société comme un acteur responsable, ce qui peut séduire des investisseurs soucieux de l'environnement.
En conclusion, cette annonce est très positive pour la Société de la Tour Eiffel, car elle non seulement renforce sa présence sur le marché, mais elle démontre également son engagement envers des pratiques durables et modernes. Ces facteurs sont susceptibles d'avoir un impact favorable sur son cours de bourse.