SELECTIRENTE : Résultats Semestriels 2026 et Perspectives d'Avenir

SELECTIRENTE, la foncière spécialisée dans les commerces urbains, a publié son rapport financier semestriel pour le premier semestre 2026, affichant des résultats résilients malgré un contexte économique difficile. Le chiffre d'affaires a atteint 15,4 millions d'euros, soit une augmentation de 2 % par rapport à l'année précédente, bien que le résultat net ait chuté de 46 % à 10,1 millions d'euros, principalement en raison d'une baisse significative de la variation de juste valeur des immeubles de placement.

Dans un environnement marqué par une croissance modérée du PIB et des tensions inflationnistes, SELECTIRENTE a su maintenir un taux d'occupation financier moyen de 95,7 %, illustrant la solidité de son portefeuille immobilier. La société a également poursuivi sa stratégie d'investissement sélective, réalisant des acquisitions pour un montant total de 5,8 millions d'euros, générant un rendement brut immédiat moyen de 6,1 %.

Au niveau de la structure financière, SELECTIRENTE affiche un ratio d'endettement (LTV EPRA) de 35,5 %, avec une trésorerie disponible de 13,6 millions d'euros et des financements non tirés de 30 millions d'euros, offrant ainsi une flexibilité pour de futures acquisitions.

Le marché immobilier commercial a montré des signes de résilience, avec près de 1,8 milliard d'euros investis au cours du semestre, soulignant l'intérêt croissant pour les actifs de qualité situés dans des zones urbaines denses. La société continue de privilégier les emplacements stratégiques, ce qui lui permet de bénéficier d'une demande locative stable, même si le secteur du commerce spécialisé reste contrasté.

En termes de perspectives, SELECTIRENTE prévoit de profiter du cycle immobilier actuel pour accélérer sa croissance, en ciblant des actifs de qualité et en explorant des opportunités d'acquisition dans les grandes métropoles européennes. La société vise à diversifier son portefeuille tout en maintenant une gestion rigoureuse de ses ressources.

En conclusion, malgré des défis économiques, SELECTIRENTE démontre une capacité d'adaptation et une stratégie d'investissement proactive, ce qui en fait un acteur clé à surveiller dans le secteur immobilier.

Source : communiqué de SELECTIRENTE déposé auprès de l'AMF le 22 septembre 2026.