Crosswood SA : Une Analyse Complète de l'Exercice 2024 et Perspectives d'Avenir
Le Document d’Enregistrement Universel de Crosswood SA, déposé le 25 avril 2025 auprès de l’AMF, présente un état détaillé de la société au 31 décembre 2024. Avec un capital social de 10 632 960 euros, Crosswood se concentre principalement sur la gestion de sa participation dans la foncière cotée SCBSM, dont elle détient 35,10 % du capital.
Au cours de l’exercice, la société a enregistré une quote-part du résultat net de SCBSM de 5,9 millions d'euros, marquant une reprise par rapport à l'année précédente, où la société avait subi une perte de 4,2 millions d'euros. Cette amélioration est attribuée à une augmentation des produits opérationnels et à une variation positive de la juste valeur des immeubles.
Les chiffres clés montrent que Crosswood a recentré ses activités sur la gestion immobilière, en cédant son dernier actif locatif, le centre commercial Republic 2000, en octobre 2024. En conséquence, le patrimoine immobilier est désormais constitué de 4,5 millions d'euros d'actifs, comprenant des chalets à Praz-sur-Arly et un terrain à Champigny-sur-Marne.
Le bilan au 31 décembre 2024 fait état de 101,3 millions d'euros d'actifs, avec des capitaux propres s'élevant à 83,7 millions d'euros. La société a également réduit son endettement à 108 000 euros, suite à la cession de ses actifs locatifs, ce qui renforce sa position financière.
Concernant la politique de distribution des dividendes, le Conseil d'administration a proposé de ne pas verser de dividende pour l'exercice 2024, préférant concentrer les ressources sur le développement futur et la gestion de la participation dans SCBSM.
En termes de gouvernance, Crosswood se réfère au Code de gouvernement d’entreprise Middlenext, avec un Conseil d'administration composé de quatre membres, dont deux sont considérés comme indépendants. Les réunions du Conseil se sont tenues avec un taux de présence de 100%, garantissant un suivi rigoureux des décisions stratégiques.
Pour l'avenir, Crosswood continuera à gérer sa participation dans SCBSM, tout en surveillant les opportunités d'arbitrage d'actifs en fonction des conditions du marché. Les résultats financiers et les performances de la société seront suivis de près afin de maintenir la transparence et d'assurer la confiance des investisseurs.
En conclusion, l'exercice 2024 marque un tournant pour Crosswood, avec un recentrage stratégique et une amélioration significative de ses performances financières. L'engagement envers une gestion prudente et proactive des actifs positionne la société favorablement pour les défis à venir.