Covivio : Croissance des Revenus et Perspectives Optimistes pour 2025
Paris, le 16 avril 2025 – Covivio, acteur clé dans le secteur immobilier européen, a annoncé une croissance de +5,4% de ses revenus au premier trimestre 2025, atteignant 162 M€ pour la part du Groupe. Cette performance est soutenue par une dynamique opérationnelle solide dans ses segments d'activité principaux : hôtels, bureaux et résidentiel.
Dans le segment hôtelier, Covivio a lancé des appels d'offres pour sélectionner les meilleures marques pour une dizaine d'hôtels en France et en Belgique, suite à l'acquisition de 41 fonds de commerce d'AccorInvest fin 2024. Les revenus hôteliers ont progressé de 4,7% à périmètre constant, avec une augmentation notable de 13% sur les hôtels remembrés.
Concernant les bureaux, le taux d’occupation a connu une hausse de 20 points de base pour atteindre 95,7%. Près de 16 400 m² de nouveaux baux et renouvellements ont été signés, témoignant d'une forte demande sur le marché locatif.
Dans le secteur résidentiel, les loyers ont enregistré une hausse impressionnante de 24% sur les relocations, principalement en Allemagne, où la pénurie de logements continue de soutenir les prix. La réglementation allemande, qui maintient un plafond sur les loyers, pourrait également renforcer la visibilité des perspectives de croissance des loyers pour Covivio.
Sur le plan environnemental, Covivio a amélioré ses indicateurs ESG, affichant une réduction de 28% de ses émissions de carbone par rapport à 2010, avec un objectif de 40% d'ici 2030. Le Groupe est désormais la première foncière européenne capable d'émettre des EU Green Bonds, renforçant ainsi son engagement envers la durabilité.
Les perspectives pour 2025 restent prometteuses, avec un dividende proposé de 3,50€/action, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente, et un objectif de résultat net récurrent (EPRA Earnings ajusté) de 495 M€, soit une augmentation de 4% par rapport à 2024.
En conclusion, Covivio se positionne favorablement pour continuer à croître dans un marché immobilier dynamique tout en maintenant un engagement fort envers la durabilité et la responsabilité sociale.