Courbet Heritage : Un Projet Ambitieux pour Réinventer le Circuit de Nevers-Magny-Cours
Courbet Heritage, société cotée sur Euronext Access (code : MLCOU), a annoncé le 29 juillet 2025 la signature d'un bail emphytéotique avec le Conseil Départemental de la Nièvre, ouvrant la voie à un projet unique sur le circuit de Nevers-Magny-Cours. Cette initiative vise à créer une destination alliant sports mécaniques et hospitalité, attirant ainsi les passionnés du monde entier.
Le circuit de Magny-Cours, emblématique du patrimoine français du sport automobile, a accueilli 62 éditions du Grand Prix de France, devenant un symbole de l'innovation et de la passion automobile. Alors que la Formule 1 connaît une popularité croissante, notamment grâce à des productions cinématographiques récentes, Courbet Heritage ambitionne de transformer ce site en une destination de premier plan dans le domaine du sport automobile et de l'hospitalité.
Actuellement, le marché des sports mécaniques dépasse les 30 milliards d'euros annuels et devrait atteindre 80 milliards d'ici 10 ans, avec un intérêt croissant pour des événements comme la Formule 1, particulièrement aux États-Unis, au Moyen-Orient et en Asie. Courbet Heritage prévoit de privatiser le circuit pendant plus de 300 jours par an, attirant ainsi une clientèle internationale qui n'était pas présente lors des précédents événements.
Le projet inclura deux hôtels distincts : un hôtel lifestyle 3 étoiles et un hôtel de luxe 5 étoiles, offrant des installations modernes et un spa axé sur le bien-être. En intégrant une offre de long séjour, Courbet Heritage vise à encourager les visiteurs à prolonger leur séjour dans la région, soutenant ainsi l'économie locale et créant des emplois durables.
Des discussions sont en cours avec des marques hôtelières et des sponsors du secteur pour brander ces espaces, s'inspirant de modèles de succès tels que ceux observés à Silverstone. Un programme de restauration novateur sera également mis en place, mettant en avant des concepts culinaires liés aux sports mécaniques et à la viande charolaise locale.
En parallèle, la destination proposera des expériences immersives, incluant des installations de simulation de course et des événements exclusifs autour des marques iconiques du sport automobile. Ce projet ambitieux, avec un investissement initial de 25 millions d'euros, vise à générer un retour sur investissement de 25% et à renforcer l'attractivité de la région.
Jean-François OTT, CEO de Courbet Heritage, souligne l'importance de ce projet pour revitaliser le secteur et créer une expérience inédite pour les passionnés de sports mécaniques. Le début des travaux est prévu pour 2026, avec une ouverture attendue en 2028, marquant ainsi une nouvelle ère pour le circuit de Nevers-Magny-Cours.
Avec une vision claire de développement durable et d'engagement envers les investisseurs, Courbet Heritage se positionne comme un acteur clé dans le secteur de l'immobilier touristique, contribuant à la revalorisation du patrimoine français.