BASSAC : Résultats 2022 en baisse, mais un carnet de commandes solide pour l'avenir
Bassac, acteur majeur de la promotion immobilière, a publié ses résultats pour l'exercice 2022, marqués par des défis économiques significatifs. Le chiffre d'affaires consolidé s'élève à 1 297 millions d'euros, en hausse de 7% par rapport à 2021. Toutefois, si l'on exclut la contribution de Maisons Baijot, le chiffre d'affaires à périmètre constant chute de 12%, atteignant 1 279 millions d'euros.
Les réservations ont également connu une baisse, totalisant 1 599 millions d'euros TTC, soit une diminution de 11%. Cette tendance reflète un ralentissement des ventes, particulièrement au second semestre 2022, où les conditions économiques se sont durcies. En volume, le nombre de lots réservés a chuté de 13%, atteignant 5 625 unités.
Le carnet de commandes, qui représente les ventes futures, affiche une croissance de 6% pour atteindre 2 074 millions d'euros, offrant une visibilité rassurante sur les activités à venir, avec environ 19 mois d'activité prévu. Cette solidité est soutenue par un portefeuille foncier de 8 761 millions d'euros, en hausse de 8%.
Sur le plan financier, le résultat net part du groupe a chuté de 36% pour s'établir à 102 millions d'euros, impacté par des coûts d'acquisition et une augmentation des charges d'intérêts liées à la hausse des taux. L'endettement net a explosé, passant de 14 millions d'euros à 325 millions d'euros, en raison de l'acquisition de Maisons Baijot et d'autres investissements.
Pour l'année 2023, Bassac anticipe que l'inflation et la hausse des taux d'intérêt continueront d'affecter la demande dans ses activités de promotion immobilière. Cependant, la société reste optimiste grâce à un carnet de commandes robuste et à un portefeuille foncier important, représentant plus de 6 années d'activité.
Enfin, lors de l'Assemblée Générale prévue le 12 mai 2023, un dividende de 1,50 euros par action sera proposé, marquant une réduction par rapport à l'année précédente. Bassac semble donc bien positionnée pour naviguer dans un environnement économique difficile tout en maintenant des bases solides pour l'avenir.
Analyse de l'actualité :
Bassac, acteur majeur de la promotion immobilière, fait face à des résultats 2022 en baisse, mais avec des éléments positifs pour l'avenir. Le chiffre d'affaires consolidé a augmenté de 7% par rapport à 2021, atteignant 1 297 millions d'euros. Cependant, l'exclusion de la contribution de Maisons Baijot révèle une chute de 12% du chiffre d'affaires à périmètre constant, ce qui peut susciter des inquiétudes parmi les investisseurs.
La baisse des réservations de 11% et du volume des lots réservés de 13% indique un ralentissement des ventes, particulièrement au second semestre, en raison de conditions économiques difficiles. Cela pourrait affecter la perception des investisseurs sur la croissance à court terme de la société.
Cependant, le carnet de commandes reste solide avec une croissance de 6%, atteignant 2 074 millions d'euros, offrant ainsi une visibilité rassurante sur les activités futures. Le portefeuille foncier en hausse de 8% à 8 761 millions d'euros renforce cette perspective positive.
Du côté financier, le résultat net part du groupe a chuté de 36%, ce qui est préoccupant, tout comme l'augmentation significative de l'endettement net, passant de 14 millions d'euros à 325 millions d'euros. Ces éléments pourraient peser sur la confiance des investisseurs à court terme.
Pour 2023, bien que Bassac anticipe des défis liés à l'inflation et à la hausse des taux d'intérêt, la société maintient une perspective optimiste grâce à son carnet de commandes robuste et à un portefeuille foncier important.
Enfin, la proposition d'un dividende de 1,50 euros par action, bien qu'en réduction par rapport à l'année précédente, montre que la société souhaite continuer à récompenser ses actionnaires malgré les difficultés. Dans l'ensemble, bien que la situation actuelle présente des défis, les bases solides pour l'avenir pourraient modérer l'impact négatif sur le cours de l'action.