SCBSM : bénéfice net annuel de 13,8 M€ sur l’exercice 2025-2026
SCBSM a annoncé le 29 septembre 2026 ses résultats préliminaires de l’exercice 2025-2026, clos le 30 juin 2026. Le bénéfice net annuel atteint 13,8 M€, tandis que la valeur du patrimoine ressort à 585 M€.
Chiffres clés
- Patrimoine : 585 M€ au 30 juin 2026
- Part de Paris QCA : près de 95 % au 30 juin 2026
- Ratio LTV : 47 % à fin juin 2026
- Ligne de crédit Corporate : 10 M€ non tirée à ce jour
- Bénéfice net annuel : 13,8 M€ sur l’exercice 2025-2026
- Dette financière : plus de 85 % à taux fixe ou couverte, avec une maturité moyenne d’environ 4 ans
Résultats annuels 2025-2026 : un bénéfice net de 13,8 M€
Selon son communiqué du 29 septembre 2026, SCBSM, foncière cotée sur Euronext Paris, a publié ses résultats préliminaires de l’exercice 2025-2026, couvrant la période du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026.
Le bénéfice net annuel progresse de plus d’1 M€ pour atteindre 13,8 M€, grâce à la croissance des revenus locatifs et à la bonne maîtrise des charges opérationnelles.
Patrimoine immobilier : 585 M€ et près de 95 % à Paris QCA
L’acquisition de l’immeuble « Saint Frères » et la cession du retail park de Buchelay portent la valeur du patrimoine de SCBSM à 585 M€. La part de Paris QCA ressort à près de 95 %.
Le communiqué précise que l’immeuble « Saint Frères » donne sur la rue du Louvre et la rue Saint-Honoré à Paris, dans le 1er arrondissement.
Structure financière : un ratio LTV de 47 % et 10 M€ de crédit non tiré
SCBSM indique avoir réalisé cette montée en gamme du patrimoine parisien en préservant ses équilibres financiers. Le ratio LTV ressort à 47 % à fin juin 2026.
La trésorerie générée par la cession de Buchelay, le refinancement de l’immeuble situé 26 rue du Sentier et une ligne de crédit Corporate de 10 M€ non tirée à ce jour soutiennent la position de liquidité du groupe. La dette financière est composée à plus de 85 % de prêts à taux fixe ou couverts, avec une maturité moyenne d’environ 4 ans.
Une réserve de croissance potentielle sur les loyers
SCBSM indique travailler à réduire régulièrement sa vacance financière après le travail de rénovation et de revalorisation des surfaces disponibles.
Le groupe ajoute que plusieurs surfaces pourront encore faire l’objet d’une hausse de loyers significative à l’occasion des prochains renouvellements de baux, tout en restant dépendant de l’évolution de l’environnement économique français.
Source : communiqué de SCBSM déposé auprès de l'AMF le 29 septembre 2026.