PAREF : Résultats Annuels 2025 et Perspectives 2026 – Un Recentrage Stratégique pour Renforcer la Performance

PAREF, acteur clé de l'immobilier européen, a publié ses résultats annuels pour l'exercice 2025, marqués par un recentrage stratégique et une discipline financière accrue. Le portefeuille d'actifs détenus en propre s'établit à 174 M€, en baisse de 6,4% par rapport à 2024, tandis que le taux d'occupation financier a progressé à 76,4%.


Dans le domaine de la gestion pour compte de tiers, les actifs sous gestion restent stables à 2,9 Mds€, mais les commissions de gestion ont chuté de 7,2% à 17 M€, impactées par un marché immobilier sous contrainte. La collecte brute a également reculé de 16%, atteignant 29 M€, avec des flux concentrés sur certaines SCPI.


PAREF a poursuivi son programme de cession d'actifs non stratégiques, incluant la vente d'un entrepôt à Aubergenville, et a signé un bail de 10 ans avec Mon Marché sur son actif Tempo, renforçant ainsi sa position locative. En matière de développement, le groupe a obtenu un permis de construire pour le projet NAU! à Francfort, représentant une avancée significative dans sa stratégie de restructuration.


Sur le plan financier, le résultat opérationnel courant a chuté de 57% pour atteindre 1,9 M€, en raison de revenus locatifs nets en retrait de 19% et d'une baisse des commissions. Le coût de l'endettement s'élève à 3,9 M€, tandis que le ratio d'endettement (LTV) est passé à 35%.


Pour 2026, PAREF prévoit de renforcer ses activités autour de l'Asset Management, du Fund Management et de l'Investissement. La société vise à améliorer durablement son ratio ICR et à protéger ses cash-flows, tout en poursuivant sa stratégie ESG « Create More ». Le recentrage sur ses métiers historiques devrait permettre au groupe de créer une valeur pérenne pour ses actionnaires.


En conclusion, malgré un environnement exigeant, PAREF démontre sa résilience et sa capacité à s'adapter, posant ainsi les bases d'une croissance future plus stable et créatrice de valeur.

Source : communiqué de PAREF déposé auprès de l'AMF le 26 février 2026.