Nexity : Retour à la Profitabilité et Perspectives Optimistes pour 2025

Nexity, acteur majeur du secteur immobilier en France, a publié son rapport financier semestriel pour le premier semestre 2025, révélant une amélioration significative de ses performances financières. Avec un chiffre d'affaires de 1,302 milliards d'euros, le groupe enregistre une baisse de 12% par rapport à l'année précédente, mais un résultat opérationnel courant positif de 6 millions d'euros, contrastant avec une perte de 54 millions d'euros au premier semestre 2024.


La dynamique commerciale s'est intensifiée, notamment grâce à une forte demande des accédants à la propriété, qui a augmenté de 34% durant le semestre. Cette tendance est soutenue par une offre commerciale adaptée aux besoins du marché, avec un ratio d'offre au marché similaire à celui de 2019. La part des primo-accédants dans les réservations a également augmenté, atteignant 50% au deuxième trimestre 2025.


Véronique Bédague, Présidente-Directrice Générale, a souligné que la transformation initiée en 2024 commence à porter ses fruits, permettant à Nexity de retrouver la profitabilité opérationnelle dès le premier semestre. Le groupe a activé des économies de coûts, dépassant même les objectifs fixés dans son plan de réduction des coûts de 100 millions d'euros à l'horizon 2026.


Sur le plan financier, Nexity a remboursé 321 millions d'euros d'obligations, renforçant ainsi sa structure financière. L'endettement net a atteint 398 millions d'euros, avec des prévisions de maintien en dessous de 380 millions d'euros d'ici la fin de l'année, sous réserve d'un environnement macro-économique stable.


Les résultats des différentes activités montrent une répartition équilibrée entre le secteur résidentiel, qui a vu une forte croissance des réservations de terrains à bâtir (+56%), et le secteur des services, dont le chiffre d'affaires a progressé de 12%, porté par des activités d'exploitation en pleine expansion.


En conclusion, malgré un contexte économique difficile, Nexity affiche un retour à la profitabilité et des perspectives prometteuses pour 2025, avec un focus sur le développement sélectif et la rentabilité. Les investisseurs peuvent s'attendre à une poursuite de la croissance rentable, soutenue par une gestion rigoureuse et une adaptation continue aux conditions du marché.