Nexity : Résultats 2025 et Perspectives de Croissance dans un Marché Immobilier en Mutation
Nexity, acteur majeur de l'immobilier en France, a publié ses résultats d'activité pour les neuf premiers mois de 2025, soulignant une dynamique commerciale positive malgré un marché du logement en mutation. Au 30 septembre 2025, la société a enregistré plus de 7 000 réservations, dont près de 2 000 accédants, représentant 28% de son mix commercial. Ce chiffre confirme la tendance à la hausse des accédants, avec une augmentation de 26% par rapport à l'année précédente, portée par une offre attractive alignée sur le pouvoir d'achat des clients et les premiers effets de l'extension du Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Le marché du détail a connu une baisse de 9% au premier semestre 2025, principalement en raison de la fin du dispositif Pinel, entraînant une chute de 45% des investissements des particuliers. Cependant, la dynamique des accédants a permis une hausse de 11% dans ce segment. Nexity a adapté son offre commerciale, proposant près de 5 100 lots, tout en maintenant un délai d'écoulement de 5 mois, comparable à celui de 2019, et sans logements invendus significatifs.
Le chiffre d'affaires de Nexity pour les neuf premiers mois s'élève à 1,932 milliards d'euros, avec une forte croissance de 13% dans ses activités d'exploitation, grâce à un parc en expansion et des taux d'occupation élevés. En revanche, les activités d'aménagement et de promotion ont enregistré une baisse de 20%, impactées par des livraisons importantes en 2024 et un ralentissement général depuis 2022.
La cession d'Accessite, finalisée le 1er octobre, marque la fin d'un plan de cession des métiers de gestion, permettant à Nexity de se recentrer sur ses activités principales. La société confirme ses perspectives pour 2025, anticipant un retour à la profitabilité opérationnelle et un endettement net inférieur à 380 millions d'euros.
Véronique Bédague, Présidente-Directrice Générale, a commenté que la performance commerciale de Nexity continue de s'améliorer, malgré un contexte économique difficile. Elle souligne l'importance de l'adaptation de l'offre aux besoins des clients et la nécessité d'une croissance rentable.
En conclusion, Nexity se positionne comme un acteur clé dans un marché immobilier en pleine transformation, avec des perspectives de croissance soutenues par une stratégie d'adaptation et des offres ciblées pour les accédants. Les investisseurs peuvent donc envisager cette société comme une opportunité intéressante dans le secteur immobilier français.
Analyse de l'actualité :
Nexity, acteur majeur de l'immobilier en France, affiche des résultats d'activité encourageants pour les neuf premiers mois de 2025, malgré un marché en mutation. Avec plus de 7 000 réservations, dont près de 2 000 accédants, la société montre une dynamique commerciale positive, illustrée par une augmentation de 26% des accédants par rapport à l'année précédente. Cela témoigne d'une adaptation réussie aux besoins du marché, notamment grâce à l'extension du Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Bien que le marché du détail ait subi une baisse de 9%, Nexity a su compenser cette chute par une hausse de 11% dans le segment des accédants. Le chiffre d'affaires de 1,932 milliards d'euros et une croissance de 13% dans ses activités d'exploitation témoignent d'une résilience face à un environnement difficile. Toutefois, la baisse de 20% dans les activités d'aménagement et de promotion soulève des questions quant à la durabilité de cette performance.
La cession d'Accessite et le recentrage sur les activités principales renforcent la stratégie de la société, tout en anticipant un endettement net inférieur à 380 millions d'euros. La PDG, Véronique Bédague, souligne l'importance de l'adaptation de l'offre, ce qui est crucial pour maintenir une croissance rentable.
En conclusion, malgré des défis significatifs, Nexity se positionne comme un acteur clé dans un marché immobilier en transformation, avec des perspectives de croissance prometteuses. Les investisseurs peuvent considérer cette société comme une opportunité intéressante, ce qui laisse présager un impact positif sur son cours de bourse.