Nexity : Retour à la Profitabilité et Perspectives Optimistes pour 2025
Nexity, acteur clé du secteur immobilier en France, a annoncé un retour à un résultat opérationnel courant positif dès le premier semestre 2025, atteignant 6 millions d'euros, après une perte de 54 millions d'euros au cours de la même période l'année précédente. Cette performance est le fruit d'une transformation réussie et d'une gestion rigoureuse des coûts.
La dynamique commerciale s'est intensifiée avec une augmentation de 34% des accédants au logement, soutenue par une offre adaptée et attractive. Nexity a enregistré un volume de réservations de 4 278 lots, bien que cela représente une baisse de 15% par rapport à l'année précédente. Toutefois, la valeur des réservations a montré une résilience avec une diminution de seulement 12%, indiquant une bonne tenue des prix dans un marché difficile.
Les résultats financiers montrent également une sécurisation renforcée de la structure financière jusqu'en 2028, avec un remboursement de 321 millions d'euros d'obligations au cours du semestre. La gestion de la dette a permis une baisse des frais financiers de 10 millions d'euros, favorisant ainsi un désendettement continu.
Nexity prévoit de maintenir cette tendance positive avec des perspectives confirmées pour 2025, visant un endettement net inférieur à 380 millions d'euros. La société a également mis en place un plan d'économies ambitieux, qui devrait générer 100 millions d'euros d'économies d'ici 2026, avec des économies déjà activées dépassant les objectifs initiaux.
Dans le secteur résidentiel, la reprise de l'activité terrain à bâtir est notable, affichant une hausse de 56% à près de 700 lots, stimulée par l'extension du Prêt à Taux Zéro (PTZ) aux maisons individuelles. L'offre commerciale se reconstitue progressivement, atteignant 5 279 lots, avec un délai d'écoulement amélioré à 5 mois, comparable à celui de 2019.
Véronique Bédague, Présidente-Directrice Générale, a souligné la capacité d'adaptation de Nexity face aux défis du marché, affirmant que le groupe est à un point d'inflexion et que la dynamique actuelle devrait se renforcer avec la montée en puissance de sa nouvelle organisation.
En conclusion, Nexity démontre une résilience impressionnante malgré un environnement macro-économique incertain, et les investisseurs peuvent envisager un avenir prometteur avec des fondamentaux solides et une stratégie axée sur la rentabilité et la croissance durable.