Mercialys Renforce Son Portefeuille avec l'Acquisition de 49% d'Hyperthétis pour 28 M€
Mercialys, acteur majeur du secteur immobilier commercial en France, a annoncé le 15 juillet 2025 l'acquisition de la participation de 49% dans la société Hyperthétis Participations, pour un montant total de 28 millions d'euros. Cette opération stratégique permet à Mercialys de prendre le contrôle total de 66 000 m² de surfaces locatives, réparties sur cinq sites situés à Angers, Brest, Niort, Narbonne et Le Puy.
Ces espaces sont entièrement loués ou en cours de re-commercialisation à des enseignes de renom telles qu'Auchan, Leclerc, Grand Frais, Lidl et Carrefour, ainsi qu'à d'autres marques non alimentaires de premier plan. Cette acquisition assure à Mercialys une maîtrise immobilière complète de ces sites, garantissant un rendement immédiat nettement supérieur à ses critères d'investissement.
Auparavant, Mercialys comptabilisait Hyperthétis Participations en intégration globale. Cette nouvelle acquisition entraînera la disparition des intérêts minoritaires dans le compte de résultat, simplifiant ainsi la structure financière de la société.
Pour mener à bien cette opération, Mercialys a bénéficié de l'expertise du cabinet Forvis Mazars pour les aspects comptables et du cabinet Archers pour les questions juridiques.
À la date du 31 décembre 2024, Mercialys affichait un patrimoine immobilier évalué à 2,8 milliards d'euros, avec un portefeuille de 1 927 baux représentant une base locative annualisée de 169,2 millions d'euros. La société, cotée sous le symbole MERY depuis le 12 octobre 2005, est membre du SBF 120 et du compartiment A d’Euronext Paris, avec 93 886 501 actions en circulation.
Il convient de noter que certaines déclarations contenues dans ce communiqué peuvent inclure des prévisions concernant des événements futurs, des tendances ou des objectifs, comportant des risques et des incertitudes. Pour plus d'informations sur les facteurs pouvant influencer les activités de Mercialys, il est recommandé de consulter le Document d’enregistrement universel disponible sur leur site officiel.
Analyse de l'actualité :
Mercialys renforce sa position sur le marché de l'immobilier commercial en France avec l'acquisition de 49% d'Hyperthétis Participations pour un montant de 28 millions d'euros. Cette opération est stratégique car elle permet à Mercialys de contrôler entièrement 66 000 m² de surfaces locatives, ce qui augmente son portefeuille et sa capacité à générer des revenus. Les sites acquis sont déjà loués ou en cours de re-commercialisation à des enseignes reconnues telles que Auchan, Leclerc, Grand Frais, Lidl et Carrefour, ce qui garantit un rendement immédiat supérieur aux critères d'investissement de la société.
De plus, la simplification de la structure financière de Mercialys, résultant de la disparition des intérêts minoritaires dans le compte de résultat, est un point positif qui pourrait améliorer la perception des investisseurs et la transparence financière. À la fin de l'année 2024, Mercialys affichait un patrimoine immobilier de 2,8 milliards d'euros, ce qui témoigne de sa solidité financière et de sa capacité à attirer des investissements.
Dans l'ensemble, cette acquisition est un signal positif pour les investisseurs, renforçant la position de Mercialys sur le marché et augmentant son potentiel de revenus futurs. Cependant, il est important de rester attentif aux risques mentionnés concernant les prévisions et les incertitudes liées aux activités de la société.