Mercialys : Leclerc et Grand Frais s'implantent à Brest, renforçant l'attractivité du centre commercial
Mercialys, acteur majeur de l'immobilier commercial en France, a récemment annoncé la reprise de l'hypermarché Géant Casino à Brest par l'enseigne Leclerc. Cette décision a été validée par l'Autorité de la concurrence (ADLC) et marque une étape significative pour le développement du site. L'hypermarché, dont l'ouverture est prévue avant la fin de l'année 2025, sera accompagné de deux nouvelles moyennes surfaces spécialisées, l'une dédiée aux jouets et l'autre à la parapharmacie.
En parallèle, Mercialys a également confirmé l'implantation du premier magasin Grand Frais dans l'agglomération brestoise, prévu pour 2026. Cette enseigne, reconnue pour son positionnement dans l'alimentation spécialisée, a été jugée la plus attractive de son secteur selon un sondage Ipsos réalisé en novembre 2024. La présence conjointe de Leclerc et Grand Frais est perçue comme un atout majeur pour renforcer l'attractivité commerciale du centre commercial de Brest, visant à en faire la destination n°1 du Finistère.
Cette initiative s'inscrit dans la stratégie de diversification de Mercialys sur le segment alimentaire, après avoir restructuré près de 30 000 m² de grandes surfaces depuis 2015. La société démontre ainsi sa capacité à adapter ses actifs aux évolutions du marché et à transformer les défis en opportunités. En utilisant les espaces laissés vacants par des enseignes en difficulté, Mercialys assure non seulement sa croissance future mais également la valorisation de son patrimoine immobilier.
Au 31 décembre 2024, Mercialys affichait un patrimoine immobilier évalué à 2,8 milliards d'euros, avec un portefeuille de 1 927 baux générant une base locative annualisée de 169,2 millions d'euros. Cotée sous le symbole MERY depuis 2005 et membre du SBF 120, la société continue de jouer un rôle clé dans l'évolution du paysage commercial français.
Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le communiqué complet sur le site officiel de Mercialys à l'adresse suivante : www.mercialys.fr.
Analyse de l'actualité :
Mercialys, acteur majeur de l'immobilier commercial en France, renforce son attractivité avec l'implantation de Leclerc et Grand Frais à Brest. La reprise de l'hypermarché Géant Casino par Leclerc, validée par l'Autorité de la concurrence (ADLC), et l'ouverture prévue avant fin 2025, sont des éléments positifs qui augurent d'une dynamique favorable pour le centre commercial.
De plus, l'arrivée de Grand Frais, reconnu pour son positionnement dans l'alimentation spécialisée et jugé très attractif selon un sondage Ipsos, est un atout supplémentaire. Cette double implantation vise à faire de Brest la destination n°1 du Finistère, ce qui pourrait significativement améliorer le chiffre d'affaires et la fréquentation du centre commercial.
La stratégie de diversification de Mercialys sur le segment alimentaire, après avoir restructuré près de 30 000 m² de grandes surfaces, montre sa capacité d'adaptation aux évolutions du marché. En utilisant les espaces vacants laissés par des enseignes en difficulté, Mercialys se positionne pour assurer sa croissance future tout en valorisant son patrimoine immobilier.
Avec un patrimoine immobilier évalué à 2,8 milliards d'euros et une base locative annualisée de 169,2 millions d'euros, la société démontre une santé financière solide. Cotée sous le symbole MERY et membre du SBF 120, Mercialys continue de jouer un rôle clé dans l'évolution du paysage commercial français.
Dans l'ensemble, ces développements sont très positifs pour la société et devraient avoir un impact bénéfique sur son cours de bourse.