Klépierre : Perspectives 2025 Confirmées avec une Croissance Solide et des Notations de Crédit Améliorées
Klépierre, le leader européen des centres commerciaux, a annoncé des résultats impressionnants pour le premier trimestre 2025, confirmant ainsi ses perspectives pour l'année. Dans un contexte macroéconomique incertain, la consommation en Europe continentale reste robuste, soutenue par un taux de chômage historiquement bas et une augmentation des salaires. Cette dynamique favorable permet à Klépierre d'anticiper une hausse de 3 % de son EBE (excédent brut d'exploitation) et un cash-flow net courant par action compris entre 2,60 € et 2,65 €.
Les résultats du premier trimestre 2025 révèlent une croissance significative avec des revenus locatifs nets en hausse de 3,5 % à périmètre courant, notamment grâce à l'acquisition de RomaEst en 2024. À périmètre constant, les revenus locatifs nets augmentent de 2,9 %, affichant une performance supérieure de 110 points de base par rapport à l'indexation. En outre, le chiffre d'affaires des commerçants a progressé de 2 %, tandis que le taux d'occupation financière a atteint 96,5 %, soit une augmentation de 50 points de base sur un an.
Un autre point marquant est l'amélioration des notations de crédit. Klépierre a vu sa note relevée par S&P à « A− » et par Fitch à « A », plaçant l'entreprise parmi les mieux notées dans le secteur immobilier européen coté. Cela lui permet d'accéder à des financements avantageux, renforçant ainsi sa capacité à offrir des rendements attractifs à ses actionnaires. En effet, le groupe a signé des cessions d'actifs pour un total de 74 millions d'euros, 19 % au-dessus des valeurs d'expertise, et a émis une obligation verte de 105 millions d'euros avec un yield de 3,56 %.
Concernant la distribution aux actionnaires, Klépierre propose un dividende en numéraire de 1,85 € par action, versé en deux tranches, témoignant de sa forte génération de cash-flow et de sa discipline financière. Depuis janvier 2020, le montant total des dividendes versés excède 2,9 milliards d'euros, avec un rendement moyen de 7,7 %.
Dans un environnement économique volatile, Klépierre reste confiant dans sa capacité à poursuivre sa croissance, soutenue par son portefeuille de centres commerciaux de premier plan et son expertise opérationnelle. Le groupe maintient ainsi des perspectives optimistes pour 2025, visant une hausse continue de ses performances financières.