Klépierre : Croissance Solide et Perspectives Optimistes pour 2025
Klépierre, le leader européen des centres commerciaux, a publié des résultats semestriels impressionnants pour 2025, marqués par une croissance continue et des performances financières solides. Au premier semestre, l'EBE (excédent brut d'exploitation) a augmenté de 6,0 % par rapport à l'année précédente, tandis que le cash-flow net courant par action a progressé de 5,3 %. Les perspectives pour 2025 ont été révisées à la hausse, anticipant une croissance de 5 % de l'EBE et un cash-flow net courant compris entre 2,65 € et 2,70 € par action.
Les revenus locatifs nets ont également connu une augmentation de 5,3 %, soutenus par une forte demande dans un contexte économique incertain. Klépierre a enregistré une hausse de fréquentation de 4,0 % au deuxième trimestre, ainsi qu'une progression du chiffre d'affaires des commerçants de 4,5 %, ce qui dépasse largement les indices nationaux.
Le taux d’occupation financière a atteint 97,0 %, avec une réversion positive de 4,1 %, indiquant une solide dynamique commerciale. De plus, le groupe a levé 505 millions d'euros de nouveaux financements à un taux compétitif de 2,85 %, consolidant ainsi son profil de crédit favorable.
Au niveau de la valorisation, l'EPRA NTA par action a grimpé de 4,6 % pour atteindre 34,3 €, tandis que la valeur du portefeuille a augmenté de 2,6 % à périmètre constant. Cette performance est le résultat d'une gestion rigoureuse et d'une allocation stratégique du capital, avec des projets d'extension prometteurs comme celui d'Odysseum à Montpellier, qui devrait générer un rendement de 9 %.
Les résultats nets consolidés s'élèvent à 690,1 millions d'euros, dont 617,6 millions d'euros pour la part du Groupe. En conclusion, Klépierre se positionne favorablement pour le reste de l'année 2025, avec des bases solides pour poursuivre sa croissance et créer de la valeur pour ses actionnaires. La société prévoit une accélération de la croissance des loyers nets et continue d'attirer les enseignes vers ses centres commerciaux de premier plan en Europe continentale.