FREY: Une Année Record en 2023 avec des Acquisitions Stratégiques et une Croissance Solide
Bezannes, le 28 février 2024 – FREY, un leader dans le développement et l’exploitation de centres commerciaux de plein air, a annoncé des résultats annuels 2023 exceptionnels, marqués par une forte croissance et des acquisitions stratégiques.
En 2023, FREY a réalisé un chiffre d'affaires consolidé de 148,5 M€, en hausse de 19,7% par rapport à l'année précédente, tandis que les revenus locatifs ont atteint 113,5 M€, soit une augmentation de 24,0%. Le résultat opérationnel courant s'élève à 84,2 M€, en progression de 34,1%. Ces performances témoignent de la robustesse du modèle économique de la société, qui allie rentabilité et valorisation immobilière.
Acquisitions Clés
FREY a renforcé sa position sur le marché européen en acquérant le plus grand centre commercial de plein air de France, Polygone Riviera, pour un montant de 272,3 M€. Cette acquisition, située à Cagnes-sur-Mer, permet à FREY d'accroître son portefeuille et de diversifier ses risques locatifs. Par ailleurs, le groupe a ouvert son premier site en Pologne avec l’acquisition de Matarnia Park Handlowy, un retail park de 52 278 m² à Gdańsk, pour 103 M€.
Projets Innovants
FREY a également inauguré la plus grande Halle gastronomique et culturelle d'Europe à Saint-Ouen, qui a déjà attiré plus de 161 000 visiteurs depuis son ouverture. Ce projet s'inscrit dans une stratégie de revitalisation urbaine et de développement durable, visant à transformer les zones commerciales en espaces conviviaux et écologiques. En parallèle, le partenariat avec le Groupe Caisse des Dépôts pour la transformation des entrées de ville, comme à Montigny-lès-Cormeilles, illustre l'engagement de FREY envers un urbanisme responsable.
Solidité Financière
La structure financière de FREY s'est également renforcée, avec une augmentation de capital de 97,1 M€ en décembre 2023. Le ratio LTV s'établit à 41,0%, tandis que la liquidité disponible atteint 378,0 M€. Le coût de la dette a été optimisé à 2,37%, assurant ainsi une couverture de la dette de 96,5%.
Perspectives d'Avenir
Pour 2024, FREY continue de viser une expansion stratégique en Europe et la mise en œuvre de projets innovants, tout en maintenant son engagement envers la durabilité et la responsabilité sociale. Le dividende proposé pour 2023 est de 1,80 €/action, en hausse de 5,9% par rapport à l'année précédente, témoignant de la confiance du conseil d'administration dans la croissance future de l'entreprise.
Avec ces résultats impressionnants et une stratégie claire, FREY se positionne comme un acteur incontournable du commerce de plein air en Europe.
Analyse de l'actualité :
FREY, un leader dans le développement et l’exploitation de centres commerciaux de plein air, a annoncé des résultats annuels 2023 exceptionnels, avec une forte croissance et des acquisitions stratégiques. Le chiffre d'affaires consolidé a atteint 148,5 M€, en hausse de 19,7%, et les revenus locatifs ont augmenté de 24,0% pour s'établir à 113,5 M€. Ces performances illustrent la robustesse du modèle économique de la société, qui combine rentabilité et valorisation immobilière.
Les acquisitions clés, notamment celle du plus grand centre commercial de plein air de France, Polygone Riviera, pour 272,3 M€, renforcent la position de FREY sur le marché européen. L'ouverture de son premier site en Pologne, Matarnia Park Handlowy, pour 103 M€, diversifie également ses risques locatifs.
Le groupe a également inauguré la plus grande Halle gastronomique et culturelle d'Europe, attirant plus de 161 000 visiteurs, ce qui souligne son engagement envers un urbanisme responsable et durable.
La solidité financière de FREY est renforcée par une augmentation de capital de 97,1 M€ et un ratio LTV de 41,0%. La liquidité disponible de 378,0 M€ et l'optimisation du coût de la dette à 2,37% assurent une couverture de la dette de 96,5%, ce qui est très rassurant pour les investisseurs.
Pour 2024, FREY prévoit une expansion stratégique et un engagement continu envers la durabilité. La proposition d'un dividende de 1,80 €/action, en hausse de 5,9%, témoigne de la confiance du conseil d'administration dans la croissance future de l'entreprise.
Avec ces résultats impressionnants et une stratégie claire, FREY se positionne comme un acteur incontournable du commerce de plein air en Europe.