Foncière Volta Renforce Son Portefeuille avec l'Acquisition Stratégique de l'Immeuble Marco Polo à Clichy
Foncière Volta, une société cotée sur Euronext Paris, a récemment annoncé une acquisition significative : l'immeuble « Marco Polo », situé au 45 rue Madame de Sanzillon et 1 rue Mozart à Clichy (Hauts-de-Seine). Cet actif de bureaux d'environ 7 890 m² de surface utile a été acquis à des conditions particulièrement avantageuses, marquant une étape importante dans la stratégie d'expansion de la société.
L'acquisition, réalisée en partenariat avec le groupe Distrimo via une société commune détenue à parité, s'inscrit dans un contexte de marché immobilier dynamique. L'immeuble, livré en 2005 et situé au cœur de la ZAC des Terrains Citroën, se distingue par ses plateaux de bureaux modernes et un restaurant interentreprises, offrant ainsi un cadre de travail attractif pour les entreprises.
La localisation de l'immeuble est un atout majeur. En effet, il bénéficie d'une desserte exceptionnelle, étant à proximité immédiate de la ligne 14 du métro, qui permet d'accéder rapidement à la gare Saint-Lazare et au cœur de Paris. De plus, la proximité de la ligne 13 et du RER C renforce son attrait, surtout dans un secteur en pleine transformation, aux portes de la capitale.
Le prix d'acquisition a été fixé à 17,5 millions d'euros hors droits, soit environ 2 200 € par m². Ce niveau de valorisation est jugé particulièrement attractif pour un actif de cette qualité en première couronne parisienne, offrant ainsi un potentiel de création de valeur conséquent pour Foncière Volta et son partenaire.
Le financement de cette opération est assuré par un crédit-bail immobilier consenti par Arkea Banque Entreprises & Institutionnels, permettant à Foncière Volta de maintenir une structure de capital efficace tout en optimisant ses ressources financières.
Laurent Diernaz, Directeur Général de Foncière Volta, a déclaré : « Cette acquisition illustre parfaitement notre discipline d'investissement : un actif de qualité, idéalement desservi aux portes de Paris, acquis à des conditions particulièrement attractives. Le Marco Polo offre à Foncière Volta et à son partenaire un réel potentiel de création de valeur dans un secteur en pleine mutation. »
À travers cette opération, Foncière Volta continue de démontrer son engagement envers l’acquisition d’actifs immobiliers diversifiés, notamment dans les secteurs des bureaux, commerces, logements et hôtels, principalement en Île-de-France et dans les Outre-mer. Cette stratégie vise à maximiser la valorisation et la rentabilité de son portefeuille immobilier.
Pour en savoir plus sur Foncière Volta, visitez leur site officiel : www.foncierevolta.com.
Source : communiqué de FONCIERE VOLTA déposé auprès de l'AMF le 31 août 2026.