SFL : Croissance solide et performance exceptionnelle au 3ème trimestre 2024
Paris, le 24 octobre 2024 - SFL (Société Foncière Lyonnaise) a dévoilé des résultats financiers impressionnants pour le troisième trimestre 2024, avec des revenus de 192,2 millions d'euros, marquant une augmentation de 12,0 % par rapport à l'année précédente. Cette performance est le reflet de la solidité du portefeuille immobilier de la société et de l'attractivité croissante des emplacements stratégiques à Paris.
Les revenus locatifs consolidés ont également progressé de 8,9 % sur un an, atteignant 186,8 millions d'euros. Le taux d'occupation reste exceptionnellement élevé à 99,8 %, avec un taux d'occupation de 100 % pour les bureaux. Le loyer facial moyen a atteint un niveau record de 982 €/m², en hausse de 14,7 %, tandis que le loyer économique moyen a grimpé de 21,1 % pour s'établir à 866 €/m².
Cette dynamique est soutenue par une activité commerciale active, SFL ayant commercialisé plus de 16 000 m² de surfaces principalement de bureaux au cours des neuf premiers mois de 2024. Les baux signés avec des entreprises prestigieuses, notamment dans le secteur du luxe, témoignent de l'attractivité des actifs de SFL.
En matière de financement, la société affiche une structure financière robuste avec un endettement net de 2 661 millions d'euros et un ratio d'endettement de 33,7 %. SFL dispose également de 1 570 millions d'euros de lignes de crédit confirmées non utilisées, garantissant une excellente liquidité.
Sur le plan extra-financier, SFL continue de briller, se classant parmi les leaders européens dans le GRESB avec un rating « 5 stars » maintenu. Ses engagements en matière de développement durable et de transparence financière ont été récompensés par l'EPRA avec des notations de niveau Gold pour l'EPRA sBPR et l'EPRA BPR.
En conclusion, SFL démontre une constance remarquable dans l'exécution de sa stratégie, centrée sur la création de valeur pour ses utilisateurs et sur l'immobilier durable. La société se positionne comme un acteur clé de l'immobilier tertiaire à Paris, contribuant ainsi à la décarbonisation du secteur tout en offrant des espaces de travail modernes et respectueux de l'environnement.
Analyse de l'actualité :
Analyse de la performance de SFL au 3ème trimestre 2024 :
La Société Foncière Lyonnaise (SFL) a présenté des résultats financiers très encourageants pour le troisième trimestre 2024, affichant des revenus de 192,2 millions d'euros, soit une augmentation de 12,0 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance est un indicateur fort de la solidité du portefeuille immobilier de la société et de l'attractivité de ses emplacements à Paris.
Les revenus locatifs consolidés ont également progressé de 8,9 %, avec un taux d'occupation exceptionnel de 99,8 %, atteignant même 100 % pour les bureaux. Ces chiffres témoignent d'une demande soutenue sur le marché immobilier parisien, renforçant la position de SFL comme un acteur incontournable.
Le loyer facial moyen a atteint un niveau record de 982 €/m², en hausse de 14,7 %, tandis que le loyer économique moyen a grimpé de 21,1 %, ce qui indique une forte valorisation des actifs de la société. La commercialisation de plus de 16 000 m² de surfaces de bureaux au cours des neuf premiers mois de l'année souligne une activité commerciale dynamique.
Sur le plan financier, SFL affiche une structure solide avec un endettement net de 2 661 millions d'euros et un ratio d'endettement de 33,7 %, accompagnée d'une excellente liquidité grâce à 1 570 millions d'euros de lignes de crédit confirmées non utilisées.
En matière de développement durable, SFL se classe parmi les leaders européens avec un rating « 5 stars » dans le GRESB, ce qui renforce son image auprès des investisseurs soucieux de la durabilité. Les notations de niveau Gold pour l'EPRA sBPR et l'EPRA BPR témoignent également de sa transparence financière.
En conclusion, SFL démontre une constance remarquable dans l'exécution de sa stratégie axée sur la création de valeur et l'immobilier durable. Cela positionne la société comme un acteur clé de l'immobilier tertiaire à Paris, contribuant à la décarbonisation du secteur tout en offrant des espaces de travail modernes et respectueux de l'environnement. Ces éléments sont très positifs pour la santé de la société et devraient avoir un impact favorable sur son cours de bourse.