INEA : Croissance Solide des Revenus Locatifs de 8 % au S1 2025
Paris, le 9 juillet 2025 - INEA (ISIN : FR0010341032), un acteur clé de l'immobilier tertiaire en régions et pionnier du Green Building, a annoncé une croissance significative de ses revenus locatifs pour le premier semestre 2025. L'entreprise a enregistré des revenus locatifs de 41,1 millions d'euros, soit une hausse de 8 % par rapport à la même période l'année précédente.
Les résultats du premier trimestre ont montré une progression notable avec des revenus de 20,9 millions d'euros, en hausse de 11 % par rapport à 2024. Cependant, le deuxième trimestre a connu une légère contraction avec des revenus de 20,2 millions d'euros, représentant une augmentation de 5 %. Cette fluctuation est attribuée à l'expiration de certaines garanties locatives et aux ajustements liés aux normes IFRS 16.
La performance globale du chiffre d'affaires est principalement due à une solide croissance des revenus à périmètre constant, qui a progressé de 6,3 %, malgré un environnement économique difficile. L'indexation des loyers demeure soutenue, atteignant 4,4 %.
En ce qui concerne les nouvelles acquisitions, la croissance des revenus à périmètre non constant a bondi de 54 %, grâce à l'entrée en exploitation de nouveaux immeubles, notamment les parcs d'activités Arty Station à Toulouse et Olea à Mérignac. Le parc d'activités Papin à Trappes a également été livré, bien que sa contribution au chiffre d'affaires soit marginale.
Les prochaines livraisons incluront deux projets majeurs de la filiale Flex Park : le parc d'activités Hennequin à Trappes et Innovespace à Chalifert, qui seront dotés de toitures photovoltaïques pour promouvoir l'autoconsommation collective. INEA s'engage à développer des communautés d'énergie renouvelable sur son patrimoine immobilier.
Enfin, la société prévoit de livrer son immeuble de bureaux Nexus à Montpellier d'ici la fin de l'année, loué en partie à Keyce Academy via un bail de 12 ans fermes. Cette opération est également couverte par une garantie locative de 12 mois.
Agenda financier 2025 :
- 24 juillet : Résultats semestriels 2025
- 14 octobre : Chiffre d'affaires du 3ème trimestre 2025
Créée en mars 2005, INEA est une SIIC reconnue dans l'immobilier tertiaire, avec un portefeuille de 84 sites immobiliers représentant près de 480 000 m² et une valeur de 1 240 millions d'euros, offrant un rendement potentiel de 7,5 %. Pour plus d'informations, visitez www.fonciere-inea.com.