INEA : 57,3 M€ de revenus locatifs bruts sur 9 mois 2026

Selon son communiqué du 14 octobre 2026, INEA a enregistré 57,3 M€ de revenus locatifs bruts consolidés sur les 9 premiers mois de 2026. À périmètre constant, les loyers résistent à 54,5 M€ malgré un marché atone et près de 28 000 m² signés.

Revenus locatifs bruts en recul de 6,4 % sur 9 mois 2026

INEA a annoncé le 14 octobre 2026 des revenus locatifs bruts consolidés de 57,3 M€ sur les 9 premiers mois de 2026, contre 61,2 M€ un an plus tôt. La baisse ressort à 6,4 % sur la période.

À périmètre constant, les revenus locatifs bruts atteignent 54,5 M€, en léger recul de 0,8 M€. Les loyers facturés progressent à 41,6 M€, tandis que les charges locatives refacturées reculent à 12,9 M€.

Près de 28 000 m² signés dans un marché atone

Le communiqué souligne une activité locative jugée encourageante avec près de 28 000 m² signés, dont 9 500 m² de renouvellements, pour 21 000 m² de départs effectifs à date.

Parmi les transactions citées figurent l’installation de Ionis Group sur 2 764 m² dans Atravaia à Aix-en-Provence, de Veolia Environnement sur 2 037 m² dans Window à Rennes, et trois baux portant sur 2 576 m² dans OLEA à Bordeaux.

Des effets négatifs liés aux fins de garanties locatives et à l'IFRS 16

À périmètre non constant, INEA indique un recul de 2 M€ de ses revenus locatifs bruts, principalement en raison de la fin des garanties locatives sur les derniers immeubles livrés, pour un impact de -1,3 M€.

Le groupe mentionne aussi un impact net des cessions limité à -0,7 M€, ainsi qu’un effet IFRS 16 de -1,1 M€ lié à l’étalement des franchises de loyer sur la durée ferme des baux.

Source : communiqué de INEA déposé auprès de l'AMF le 14 octobre 2026.