INEA : Croissance des Revenus Locatifs de 10,7% au T1 2025, un Signal Positif pour les Investisseurs
INEA (ISIN : FR0010341032), acteur majeur de l’immobilier tertiaire et pionnier du Green Building en France, a publié ses résultats financiers pour le premier trimestre 2025, clos le 31 mars. Les revenus locatifs bruts consolidés ont atteint 20,9 millions d'euros, marquant une progression significative de 10,7% par rapport à la même période l'année précédente.
Cette hausse est attribuée à deux facteurs principaux :
- 67% de cette augmentation provient de la bonne performance des revenus à périmètre constant, avec une hausse des loyers nets de 4,9%, en grande partie grâce à l'indexation qui a contribué à hauteur de 4,6%.
- Le reste, soit 33%, est lié aux nouvelles livraisons d'immeubles, ajoutant 1,1 million d'euros de revenus.
Au total, INEA a livré plusieurs nouveaux actifs en 2024, dont trois parcs d’activités et trois immeubles de bureaux, représentant une surface totale de 37.210 m² et générant 5,6 millions d'euros de loyers annualisés.
Dans les mois à venir, la société prévoit la livraison de nouveaux projets, dont l’immeuble de bureaux Nexus à Montpellier et plusieurs parcs d'activités à Trappes. Ces nouveaux actifs devraient générer un loyer potentiel annuel de 3,8 millions d'euros et bénéficieront de garanties locatives de 9 à 12 mois, tout en intégrant des centrales photovoltaïques pour une consommation d'énergie optimisée.
Pour les investisseurs, ces résultats soulignent la résilience et la croissance continue d'INEA dans un marché immobilier dynamique. La société, qui gère actuellement un patrimoine de 480 000 m² d'actifs immobiliers, continue de se positionner comme un leader dans le secteur du Green Building, répondant ainsi à la demande croissante pour des bâtiments durables.
Les prochaines étapes pour INEA incluent :
- Assemblée Générale le 4 juin 2025
- Publication du chiffre d’affaires du 2ème trimestre 2025 le 9 juillet
- Résultats semestriels le 24 juillet
- Chiffre d'affaires du 3ème trimestre 2025 le 14 octobre
Pour plus d'informations, visitez le site officiel d'INEA à l'adresse www.fonciere-inea.com.