FIPP : Résultats Semestriels 2025 et Perspectives d'Investissement
FIPP, société cotée sur Euronext Paris, a publié ses résultats semestriels pour l'exercice 2025, marqués par une situation financière stable mais des défis opérationnels. Au 30 juin 2025, le patrimoine immobilier de la société est évalué à 76,0 millions d'euros, comprenant principalement des murs d'hôtels et des biens situés dans les Alpes, ainsi qu'une participation de 50% dans un immeuble de luxe à Londres.
Le résultat net consolidé (part du groupe) s'établit à une perte de 2 396 K€, en légère amélioration par rapport à une perte de 3 110 K€ au premier semestre 2024. Cette évolution s'explique par une réduction des pertes opérationnelles, bien que le chiffre d'affaires ait chuté de 60%, passant de 955 K€ à 382 K€, en raison du départ de certains locataires.
Les revenus nets des immeubles affichent une perte de 2 119 K€, contre une perte de 1 139 K€ l'année précédente. Malgré cette baisse, le résultat opérationnel avant cession a montré une amélioration, avec une perte réduite à 2 349 K€ par rapport à 3 063 K€ en 2024. Ce changement est attribué à une variation positive de la juste valeur des immeubles de placement, qui a atteint 670 K€.
En ce qui concerne la structure financière, les capitaux propres du groupe s'élèvent à 42,5 millions d'euros, tandis que l'endettement financier reste stable à 0,6 million d'euros. Le cours de l'action, au 24 septembre 2025, est de 0,112 €, représentant une décote de 69,6% par rapport à l'ANR (actif net réévalué) de 0,369 € par action.
Les perspectives de FIPP restent optimistes, avec la possibilité d'opérations d'investissement ou de cessions selon les conditions du marché. De plus, la société a récemment signé une promesse de vente pour la résidence hôtelière Le TOTEM pour un montant de 9,5 millions d'euros, prévue pour finalisation d'ici fin 2025.
Enfin, la société a connu un changement à sa direction avec la nomination de Monsieur Farid BOUDIS en tant que Président du Conseil d'Administration suite au décès de Monsieur Jean FOURNIER. Ces informations soulignent l'engagement de FIPP à maximiser la valeur de son patrimoine immobilier tout en naviguant dans un environnement économique difficile.