Fiducial Real Estate : Résultats Semestriels 2024/2025 et Perspectives Positives
Fiducial Real Estate, lors de son Conseil d’administration du 26 juin 2025, a publié ses résultats financiers pour le premier semestre de l'exercice 2024/2025. Le chiffre d'affaires s'établit à 42,7 M€, légèrement en baisse par rapport aux 42,9 M€ de l'année précédente, témoignant d'une stabilité dans un environnement économique difficile.
Le résultat opérationnel courant a connu une légère augmentation, atteignant 19,4 M€ contre 19 M€ au premier semestre 2023/2024. Cette performance est soutenue par un coût de l'endettement financier net réduit à 2,6 M€, en raison de la baisse des taux d'intérêt observée depuis début 2024. En conséquence, le résultat avant impôt s'élève à 16,5 M€, en hausse par rapport aux 15,2 M€ de l'année précédente.
Cependant, la charge d'impôt a considérablement augmenté, atteignant 6,2 M€ contre seulement 0,2 M€ l'an dernier, ce qui a conduit à un résultat net part du groupe de 10,2 M€, en baisse par rapport à 15 M€ en 2023.
En ce qui concerne les activités de Fiducial, la division Foncière a enregistré un chiffre d'affaires en progression de 0,4 M€, atteignant 35,4 M€, grâce à des livraisons compensant la diminution des revenus liés à l'immeuble de Courbevoie, actuellement en démolition. En revanche, l'activité Prestataires a vu son chiffre d'affaires diminuer à 7,3 M€, affectée par un attentisme sur le marché des investissements immobiliers.
Fiducial Real Estate continue d’investir, avec des dépenses de 8,9 M€ au cours du semestre et dispose d’un carnet d’opérations de plus de 27.000 m². La société a également cédé des actifs pour 14,6 M€, principalement liés à la reconstruction de l’immeuble de Courbevoie.
Au 31 mars 2025, la structure financière de l'entreprise demeure solide, avec une dette financière brute de 157,8 M€ et des capitaux propres s'élevant à 441,4 M€. La trésorerie active est de 23,5 M€, accompagnée de lignes de crédit disponibles pour soutenir son développement futur.
Pour conclure, malgré un contexte immobilier compliqué, Fiducial Real Estate affiche une résilience dans ses revenus locatifs. Les prévisions indiquent un chiffre d'affaires annuel compris entre 86 et 87 M€, à condition qu'aucune dégradation significative du marché immobilier ne survienne dans les mois à venir.