Fiducial Real Estate : Croissance du Chiffre d'Affaires et Résultats Solides au Premier Semestre 2025/2026
Fiducial Real Estate a annoncé des résultats financiers encourageants pour le premier semestre de l'exercice 2025/2026, avec un chiffre d'affaires en hausse de 5.3%, atteignant 45 millions d'euros, contre 42.7 millions d'euros l'année précédente. Cette croissance est principalement attribuée à la mise en location de l'immeuble Lyon Murano, acquis le 1er octobre 2025.
Le résultat opérationnel courant s'élève à 19.9 millions d'euros, en légère augmentation par rapport aux 19.4 millions d'euros du semestre précédent. Le coût de l'endettement financier net reste stable à 2.7 millions d'euros, ce qui témoigne d'une gestion rigoureuse des coûts.
En termes de rentabilité, le résultat avant impôt a atteint 18.6 millions d'euros, en hausse par rapport à 16.5 millions d'euros un an auparavant. Toutefois, la charge d'impôt a également augmenté, atteignant 8.4 millions d'euros, en raison de l'application d'une nouvelle taxe additionnelle sur l'impôt des sociétés introduite par la Loi de Finances de 2025. En conséquence, le résultat net part du groupe se chiffre à 10.0 millions d'euros, légèrement en baisse par rapport aux 10.2 millions d'euros de l'année précédente.
Le groupe a poursuivi ses investissements, totalisant 43 millions d'euros au cours du semestre, portant la valeur brute de ses immeubles de placement à 909 millions d'euros. Cette stratégie d'investissement inclut l'acquisition de l'immeuble Lyon Murano, qui a contribué à une variation significative des postes clients et autres débiteurs.
La structure financière de Fiducial Real Estate reste solide, avec des capitaux propres de 454 millions d'euros et un ratio de Loan To Value (LTV) d'environ 20%. La société dispose également d'une trésorerie active nette de 20.4 millions d'euros, ainsi que de lignes de crédit disponibles de 47 millions d'euros pour soutenir son développement futur.
En conclusion, malgré un contexte immobilier difficile, Fiducial Real Estate continue de démontrer sa résilience avec des revenus locatifs en progression. Les perspectives pour l'exercice restent optimistes, avec un chiffre d'affaires projeté entre 89 et 90 millions d'euros, à condition qu'il n'y ait pas de dégradation significative du marché immobilier dans les mois à venir.
Source : communiqué de FIDUCIAL REAL EST. déposé auprès de l'AMF le 29 juin 2026.