Eurasia Foncière Investissements : Rapport Financier Semestriel au 30 Juin 2024 - Résultats et Perspectives
Eurasia Foncière Investissements (EFI), société foncière spécialisée dans la gestion immobilière, a publié son rapport financier semestriel au 30 juin 2024. Au cours de cette période, la société a enregistré un chiffre d'affaires consolidé de 603 k€, en baisse par rapport aux 2 982 k€ de l'année précédente. Cette diminution résulte principalement de l'absence de ventes de programmes immobiliers, qui avaient généré 2 099 k€ au 31 décembre 2023.
Le revenu locatif s'est établi à 603 k€, marquant une baisse par rapport à 886 k€ au 31 décembre 2023. En termes de patrimoine, au 30 juin 2024, EFI détenait des actifs immobiliers évalués à 48 971 k€, avec des capitaux propres totalisant 29 063 k€.
Concernant l'endettement, la société fait face à des défis financiers, notamment une dette totale de 12 661 k€, dont une partie significative est exigible à court terme. Les emprunts obligataires souscrits en janvier 2022, d'un montant de 2,6 millions d'euros, sont également à l'ordre du jour, après des difficultés de remboursement signalées en novembre 2023.
Pour faire face à ces enjeux, EFI a engagé une procédure de conciliation avec ses créanciers en mai 2025, permettant de suspendre les remboursements jusqu'à la cession d'actifs immobiliers prévue d'ici décembre 2027. La direction d'EFI estime que la continuité d'exploitation n'est pas compromise, grâce à un plan de désendettement et à des arbitrages immobiliers prévus.
Les principaux risques identifiés incluent le non-paiement des loyers et le respect des obligations locatives par certains locataires, ainsi que des fluctuations du marché immobilier pouvant affecter la juste valeur des actifs. La société continue de surveiller ces risques dans un environnement économique incertain.
En conclusion, bien que le semestre ait été marqué par une baisse significative du chiffre d'affaires et des défis d'endettement, la direction d'Eurasia Foncière Investissements reste optimiste quant à ses perspectives futures, en s'appuyant sur des stratégies de cession d'actifs et de désendettement.
Source : communiqué de EURASIA FONC INV déposé auprès de l'AMF le 14 novembre 2025.