Electricité et Eaux de Madagascar : Vente stratégique d'un actif immobilier à Lima pour 3,8 millions USD
Paris, le 6 décembre 2024
La société Electricité et Eaux de Madagascar (EEM), cotée sur le marché réglementé d'Euronext Paris, a annoncé la finalisation de la vente d'un actif immobilier situé à Lima, au Pérou, pour un montant net vendeur de 3,8 millions de dollars américains. Cette transaction, réalisée le 6 décembre 2024, a été précédemment annoncée le 28 octobre 2024 et a été conclue au profit d'un investisseur local.
Le bien immobilier en question était détenu par la société péruvienne Soumaya, qui est contrôlée à 85% par la société portugaise Grandidiérite, une filiale à 100% de la Société Anonyme Immobilière Parisienne de la Perle et des Pierres Précieuses (SAIPPPP). Il convient de noter que SAIPPPP est elle-même détenue à 96,66% par EEM, renforçant ainsi les liens financiers entre ces entités.
Suite à cette vente, Soumaya prévoit d'effectuer une réduction de son capital non motivée par des pertes, afin de redistribuer le produit de la vente à ses actionnaires. Environ 85% de ce montant sera attribué à Grandidiérite, après déduction des frais, impôts et remboursement du compte-courant de SAIPPPP. Ce dernier devrait recevoir sa quote-part, estimée à 2,75 millions de dollars, lors d'une réduction de capital prévue vers fin mars 2025.
Cette opération s'inscrit dans la stratégie d'EEM, qui agit en tant que holding financier diversifié, avec des intérêts dans l'hôtellerie et l'immobilier. Les actions d'EEM sont admises à la négociation sur Euronext Paris (code ISIN FR0000035719, www.eem-group.com). De son côté, SAIPPPP, également cotée sur Euronext Access Paris (code ISIN FR0006859039, www.saipppp-group.com), bénéficie d’une structure de capital solide grâce à son principal actionnaire.
Cette transaction souligne l'engagement d'EEM et de SAIPPPP à optimiser leur portefeuille d'actifs tout en renforçant leur position sur le marché immobilier international. Les investisseurs et analystes suivront de près les développements futurs concernant l'utilisation des fonds générés par cette vente, notamment en ce qui concerne les projets de croissance et de diversification de ces sociétés.
Analyse de l'actualité :
Electricité et Eaux de Madagascar (EEM) a récemment finalisé la vente d'un actif immobilier à Lima, pour un montant net de 3,8 millions USD. Cette opération, qui s'inscrit dans une stratégie plus large de diversification et d'optimisation de son portefeuille d'actifs, est un signe positif pour la société. En effet, la vente d'actifs non stratégiques peut permettre à EEM de se concentrer sur ses activités principales et d'améliorer sa liquidité.
La transaction renforce également les liens financiers entre EEM et ses filiales, notamment SAIPPPP, ce qui pourrait avoir des effets bénéfiques sur la stabilité financière de l'ensemble du groupe. De plus, la redistribution prévue des fonds aux actionnaires de Soumaya pourrait renforcer la confiance des investisseurs envers le modèle économique d'EEM.
Cependant, il sera crucial pour EEM de démontrer comment elle compte utiliser ces fonds pour soutenir ses projets de croissance et de diversification à l'avenir. Les investisseurs et analystes seront attentifs à ces développements, ce qui pourrait influencer le cours de l'action sur le marché d'Euronext Paris. Dans l'ensemble, cette opération semble être une initiative positive pour EEM, renforçant son positionnement à long terme sur le marché immobilier international.