Carmila : Résultats S1 2026 - Croissance et Perspectives Prometteuses
Carmila, acteur majeur dans le secteur des centres commerciaux en Europe, a publié des résultats solides pour le premier semestre 2026, marqués par une hausse de la guidance du résultat net récurrent par action, désormais fixé à 1,87 €, contre 1,84 € précédemment. Cette révision est le fruit d'une performance opérationnelle robuste et de l'acquisition stratégique du centre commercial Dijon Grand Quetigny pour 45 millions d'euros.
Les résultats montrent une croissance organique des loyers nets de +1,4 %, dépassant l'indexation de 100 points de base. La dynamique commerciale est également soutenue par un nombre record de 530 baux signés, avec une réversion positive de +2,8 %. Le taux d'occupation financier reste élevé à 96,0 %, stable par rapport à l'année précédente.
Sur le plan financier, l'EBITDA s'élève à 177,8 millions d'euros, représentant une marge de 80,8 %, en hausse de 80 points de base. Les frais de structure ont diminué de -1 %, grâce à des gains d'efficacité liés à l'IA et à une gestion rigoureuse des coûts. La valorisation du portefeuille immobilier a progressé de +2,6 % à périmètre constant, atteignant 6,8 milliards d'euros.
Carmila continue d'investir dans l'innovation, avec une contribution au résultat récurrent de 13,7 millions d'euros, en hausse de 13 % sur un an, portée par le Specialty Leasing et le développement de l'offre Retail Media. Cette offre vise à exploiter les données transactionnelles pour générer des revenus additionnels significatifs.
Le bilan solide de Carmila, avec un ratio dette nette/EBITDA à 7,3x et un EPRA LTV à 39,3 %, permet au groupe de poursuivre sa stratégie d'acquisition, visant 100 millions d'euros d'acquisitions en 2026. Marie Cheval, Présidente-Directrice Générale, souligne que la demande pour des emplacements de qualité continue de croître, garantissant ainsi un taux d'occupation élevé et une dynamique positive des loyers.
Pour conclure, Carmila se positionne comme un acteur résilient et innovant dans le secteur, avec des perspectives de croissance prometteuses pour le reste de l'année 2026. Un Capital Markets Day est prévu le 19 novembre 2026 pour présenter en détail la stratégie et les opportunités d'investissement futures.
Source : communiqué de CARMILA déposé auprès de l'AMF le 29 juillet 2026.