Carmila : Résultats financiers solides et perspectives optimistes pour 2025
Carmila, acteur majeur dans le secteur des centres commerciaux en Europe, a publié ses résultats financiers pour le premier trimestre de l'exercice 2025, affichant une croissance significative des loyers nets de +15,0% par rapport à l'année précédente. Cette performance est soutenue par une augmentation de 3,7% des loyers nets à périmètre constant, dont 2,5% proviennent de l'indexation.
La société a également enregistré une dynamique commerciale impressionnante, avec la signature de 219 nouveaux baux, soit une hausse de 4,3% par rapport au premier trimestre 2024. Le taux d'occupation financier s'élève à 96,0%, en légère progression par rapport à 95,9% un an plus tôt, tandis que le taux de recouvrement a atteint 96,2%, marquant une amélioration notable de 120 points de base.
Malgré un léger recul du chiffre d'affaires des commerçants (-0,6%) et une baisse de la fréquentation (-1,4%), ces chiffres sont en partie attribuables à un effet calendaire défavorable, notamment dû à l'année bissextile 2024.
Carmila a également annoncé le succès de son offre de rachat obligataire, totalisant 100 millions d'euros, visant à renforcer sa flexibilité financière. De plus, un programme de rachat d'actions de 10 millions d'euros a été lancé, avec l'intention d'annuler les actions acquises.
Pour l'exercice 2024, un dividende de 1,25€ par action est proposé, en hausse de 4,2% par rapport à l'année précédente, représentant un taux de distribution de 75% du résultat net récurrent. La direction de Carmila a confirmé ses prévisions pour 2025, anticipant un résultat récurrent par action de 1,75€, en progression de 4,8% par rapport à 2024.
Marie Cheval, Présidente-Directrice Générale, a souligné que ces résultats témoignent de la qualité du portefeuille d'actifs de Carmila et de la pertinence de sa stratégie, notamment grâce à l'intégration de Galimmo qui contribue à la croissance et génère des revenus additionnels.
Enfin, Carmila continue de s'engager dans des initiatives sociétales, comme l'ouverture d'une boutique solidaire de la Croix-Rouge française, et a été reconnue par Sustainalytics parmi les entreprises les mieux notées en matière de responsabilité sociétale.
Analyse de l'actualité :
Carmila présente des résultats financiers solides pour le premier trimestre de l'exercice 2025, avec une croissance significative des loyers nets de +15,0% par rapport à l'année précédente. Cette performance est renforcée par une augmentation de 3,7% des loyers nets à périmètre constant, dont 2,5% proviennent de l'indexation.
La dynamique commerciale impressionnante se manifeste par la signature de 219 nouveaux baux, augmentant de 4,3% par rapport au premier trimestre 2024, et un taux d'occupation financier de 96,0%, en légère progression par rapport à 95,9% un an plus tôt. Le taux de recouvrement a également atteint 96,2%, ce qui représente une amélioration notable de 120 points de base.
Bien que le chiffre d'affaires des commerçants ait légèrement reculé de -0,6% et que la fréquentation ait diminué de -1,4%, ces éléments sont en partie attribuables à un effet calendaire défavorable. Cela indique que les résultats pourraient s'améliorer dans les périodes à venir.
Carmila a également réussi à renforcer sa flexibilité financière avec une offre de rachat obligataire de 100 millions d'euros et un programme de rachat d'actions de 10 millions d'euros, ce qui pourrait avoir un impact positif sur le cours de l'action.
Le dividende proposé de 1,25€ par action, en hausse de 4,2%, et les prévisions de résultat récurrent par action de 1,75€, en progression de 4,8%, témoignent d'une perspective optimiste pour l'avenir de la société.
Enfin, l'engagement de Carmila envers des initiatives sociétales et sa reconnaissance par Sustainalytics renforcent son image de marque et sa responsabilité sociale, ce qui peut également séduire les investisseurs.