CAPELLI Livré à MON LOGIS : Une Nouvelle Résidence de 115 Logements à Dammarie-lès-Lys
CAPELLI, acteur clé de l'immobilier en Île-de-France, a récemment achevé la construction de la Résidence Charles & Lys, située à Dammarie-lès-Lys. Ce projet ambitieux, vendu en bloc au bailleur social MON LOGIS, comprend 115 logements allant du studio au 4 pièces, répartis sur quatre bâtiments de quatre étages.
Implantée sur un terrain de 4 817 m², cette résidence offre une surface de plancher de 7 026 m² et dispose de 149 places de stationnement, dont 122 en sous-sol. Les appartements sont conçus pour répondre aux normes les plus strictes en matière de confort moderne et de performance environnementale, garantissant ainsi des dépenses énergétiques maîtrisées grâce à une valorisation optimale de la lumière naturelle, une isolation thermique et phonique efficace, ainsi qu'une qualité de l'air améliorée.
Située à proximité de Melun, Dammarie-lès-Lys bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec un accès facile à la nature environnante, notamment la forêt de Fontainebleau et les bords de Seine. La résidence se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de Melun, permettant aux résidents de rejoindre Paris en 30 minutes via le RER D ou le Transilien R.
Les travaux de la résidence ont débuté en août 2021 et se sont achevés en mars 2024. À la livraison, le 3 avril 2024, le taux de réserve des logements était remarquablement bas, à seulement 0,09 par logement, ce qui témoigne de la qualité des constructions réalisées par CAPELLI.
MON LOGIS, un acteur majeur du logement social depuis 1929 et membre du Groupe Action Logement, gère actuellement plus de 13 000 logements dans plusieurs départements, dont la Seine-et-Marne, l'Aube et la Côte-d'Or.
En parallèle, le Groupe CAPELLI, fort de plus de 40 ans d'expérience dans la conception d'espaces de vie, s'est orienté ces quinze dernières années vers la promotion immobilière, avec une présence dans plusieurs grandes villes européennes. Le groupe propose une large gamme de produits immobiliers, allant des logements collectifs aux résidences gérées pour étudiants et seniors.
Avec un effectif de 120 collaborateurs et une direction familiale détenant 73,74% des parts, CAPELLI continue de croître grâce à son expertise interne et à sa capacité d'innovation. Coté sur Euronext Growth Paris sous le code ISIN FR0012969095, le groupe reste un acteur incontournable du secteur immobilier.
Analyse de l'actualité :
CAPELLI a récemment achevé la construction de la Résidence Charles & Lys, un projet de 115 logements vendu en bloc à MON LOGIS. Cette livraison témoigne de la capacité de l'entreprise à mener à bien des projets ambitieux dans le secteur immobilier, renforçant ainsi sa position sur le marché. Le faible taux de réserve de 0,09 par logement à la livraison indique une forte demande et une qualité de construction élevée, ce qui est un signe positif pour les investisseurs.
La résidence, située dans un cadre attrayant à proximité de Melun, offre des caractéristiques modernes et éco-responsables, ce qui pourrait attirer davantage de clients potentiels. De plus, la solidité de MON LOGIS en tant que bailleur social, avec plus de 13 000 logements gérés, assure une certaine stabilité dans les revenus locatifs pour CAPELLI.
Avec une direction familiale solide détenant 73,74% des parts et une expérience de plus de 40 ans, le groupe montre des signes de croissance continue et d'innovation dans un environnement compétitif. En conclusion, cette annonce renforce la confiance dans la santé financière de CAPELLI et pourrait avoir un impact positif sur son cours de bourse.