BASSAC : Rapport d'activité 2022 - Défis et Perspectives dans la Promotion Immobilière
Bassac, acteur majeur de la promotion immobilière, a publié son rapport d'activité pour l'année 2022, révélant des résultats contrastés face à un environnement économique difficile. Le chiffre d'affaires consolidé s'élève à 1 297 millions d'euros, en hausse de 7% par rapport à 2021, mais une baisse significative de 12% est observée à périmètre constant, excluant la contribution de Maisons Baijot, récemment acquise.
Les réservations, représentant les promesses d'achats signées, atteignent 1 599 millions d'euros TTC, en diminution de 11% par rapport à l'année précédente. Cette baisse est attribuée à un ralentissement marqué des ventes au second semestre 2022, impacté par l'inflation croissante et la hausse des taux d'intérêt qui réduisent le pouvoir d'achat des clients.
Le carnet de commandes s'établit à 2 074 millions d'euros, affichant une progression de 6% par rapport à 2021, offrant ainsi une visibilité sur près de 19 mois d'activité. Le portefeuille foncier, quant à lui, connaît une augmentation de 8%, atteignant 8 761 millions d'euros, ce qui représente plus de 6 années d'activité.
En France, les Nouveaux Constructeurs ont enregistré une baisse de 13% de leur chiffre d'affaires, tandis que Marignan a également vu son chiffre d'affaires diminuer de 13% en raison d'une production technique moins soutenue. En Espagne, Premier España a connu une activité stable malgré des défis liés à l'inflation foncière, tandis qu'en Allemagne, Concept Bau fait face à un ralentissement des ventes, bien que des signes de reprise soient notés en début d'année 2023.
Les perspectives pour Bassac restent prudentes. L'inflation continue d'affecter les coûts de construction et pourrait peser sur les prix de vente. Cependant, la société maintient une solide base de capital et un portefeuille foncier conséquent, permettant d'espérer une résilience face aux défis à venir. Bassac se concentre sur la qualité de ses produits et les optimisations possibles pour naviguer dans cet environnement complexe.
Pour plus d'informations, consultez le rapport complet sur le site de Bassac. L'action Bassac est cotée sur Euronext Paris sous le mnémonique 'BASS'.
Analyse de l'actualité :
BASSAC, acteur majeur de la promotion immobilière, présente des résultats contrastés pour l'année 2022. Le chiffre d'affaires consolidé a atteint 1 297 millions d'euros, en hausse de 7% par rapport à 2021. Cependant, une baisse significative de 12% est notée à périmètre constant, ce qui soulève des inquiétudes quant à la performance réelle de l'entreprise sans l'apport de l'acquisition récente de Maisons Baijot.
Les réservations, qui sont cruciales pour l'avenir de l'entreprise, ont chuté de 11%, indiquant un ralentissement des ventes au second semestre, fortement influencé par l'inflation et la hausse des taux d'intérêt. Cela pourrait réduire le pouvoir d'achat des clients et impacter les performances futures de BASSAC.
En revanche, le carnet de commandes s'élève à 2 074 millions d'euros, avec une progression de 6%, offrant une visibilité sur près de 19 mois d'activité. De plus, le portefeuille foncier a augmenté de 8%, atteignant 8 761 millions d'euros, ce qui représente plus de 6 années d'activité. Ces éléments sont positifs et montrent une certaine résilience de l'entreprise malgré les défis économiques actuels.
Les perspectives restent prudentes, car l'inflation continue d'affecter les coûts de construction et pourrait peser sur les prix de vente. Toutefois, la solidité du capital et du portefeuille foncier de BASSAC laisse entrevoir une capacité à naviguer dans cet environnement complexe. La société mise sur la qualité de ses produits et sur des optimisations pour faire face à ces défis.
Dans l'ensemble, bien que des signes inquiétants soient présents, la solidité de la base de capital et la gestion proactive de BASSAC pourraient atténuer certains impacts négatifs, mais une vigilance est de mise.