ARGAN Renforce sa Présence Logistique avec un Nouvel Entrepôt Aut0nom® près de Rennes
Neuilly-sur-Seine, le 26 mars 2025 – ARGAN, leader français dans le développement et la location d’entrepôts premium, a annoncé la livraison d’un nouvel entrepôt Aut0nom® de 30 000 m² à Bain-de-Bretagne, à proximité de Rennes. Ce projet s’inscrit dans la dynamique de croissance d’ARGAN et souligne son engagement envers des infrastructures logistiques durables.
Le nouvel entrepôt est idéalement situé sur l’axe stratégique Rennes-Nantes et se trouve à côté d’un site logistique existant de 12 000 m² exploité par CARREFOUR SUPPLY CHAIN. La plateforme comprend cinq cellules de stockage totalisant environ 29 000 m², avec une cellule dédiée au stockage de liquides inflammables, ainsi qu'un bloc de bureaux de 1 000 m².
Ce site accueillera les opérations de DIMOLOG, une marque du groupe DIMOTRANS, qui regroupe les compétences de trois filiales : BSL, DUHAMEL LOGISTIQUE et DIMOTRANS LOGISTICS. DIMOLOG exploite déjà plusieurs sites dans la région rennaise et cette nouvelle installation lui permettra de renforcer son réseau logistique pour mieux servir ses clients.
L’entrepôt Aut0nom® est conçu selon des normes environnementales strictes, étant labellisé Net Zéro à l’usage. Il intègre une centrale photovoltaïque de 550 kWc couplée à des batteries de stockage de 400 kWh, permettant à DIMOLOG de couvrir environ 30 % de ses besoins énergétiques. En comparaison avec un entrepôt traditionnel, les émissions de CO2 sont réduites de 86 %, avec un résidu limité à 1,4 kg CO2/m²/an, compensé par un plan de reforestation ambitieux prévu pour 2025. De plus, la plateforme est certifiée BREEAM Very Good.
Rolf Beyer, fondateur de BSL et General Manager de DIMOLOG, a souligné que ce projet marque une étape clé dans le développement de DIMOLOG, en offrant un nouveau siège social et un environnement de travail moderne pour ses employés.
Ronan Le Lan, Président du Directoire d’ARGAN, a remercié les équipes impliquées dans le projet et a annoncé que cette livraison constitue la première étape d’un plan d’investissement ambitieux de 220 millions d’euros pour les exercices 2025 et 2026. ARGAN mise sur le marché rennais, en pleine expansion, où les opportunités d’installation restent limitées.
Pour les investisseurs, ARGAN continue de démontrer sa position de leader sur le marché des entrepôts premium, avec un portefeuille total de 3,7 millions de m² valorisé à 3,9 milliards d’euros et un revenu locatif annuel proche de 205 millions d’euros. Avec une notation Investment Grade (BBB-) par Standard & Poor’s, ARGAN reste un acteur fiable et durable dans le secteur immobilier.
Analyse de l'actualité :
ARGAN, leader français dans le développement et la location d’entrepôts premium, annonce la livraison d'un nouvel entrepôt Aut0nom® de 30 000 m² à Bain-de-Bretagne, renforçant ainsi sa présence logistique près de Rennes. Ce projet s'inscrit dans une dynamique de croissance et souligne l'engagement d'ARGAN envers des infrastructures logistiques durables.
La localisation stratégique sur l'axe Rennes-Nantes et la proximité avec un site logistique existant de CARREFOUR SUPPLY CHAIN sont des atouts majeurs qui devraient attirer l'attention des investisseurs. Le fait que cet entrepôt soit conçu selon des normes environnementales strictes, avec un label Net Zéro et une réduction des émissions de CO2 de 86 %, renforce l'image d'ARGAN en tant qu'acteur responsable dans le secteur immobilier.
De plus, la mention d'un plan d'investissement ambitieux de 220 millions d'euros pour 2025 et 2026 montre une volonté de croissance soutenue, ce qui est généralement perçu positivement par le marché. La capacité d'ARGAN à maintenir un portefeuille valorisé à 3,9 milliards d'euros avec un revenu locatif annuel proche de 205 millions d'euros témoigne de sa solidité financière.
Enfin, la notation Investment Grade (BBB-) par Standard & Poor’s atteste de la fiabilité d'ARGAN, rendant cette nouvelle encore plus favorable pour les investisseurs. Dans l'ensemble, cette annonce devrait avoir un impact positif sur la santé de la société et son cours de bourse.