UNITI et Crédit Agricole Normandie Seine Foncière : Lancement d'une Résidence Services Seniors à Yvetot
Paris, le 11 octobre 2024 – UNITI, leader dans l'immobilier résidentiel abordable, s'associe avec Crédit Agricole Normandie Seine Foncière pour inaugurer la construction de la résidence services seniors Aquarelia à Yvetot, en Seine-Maritime. Cette opération emblématique comprendra 113 logements et illustre l'engagement d'UNITI à offrir un parcours résidentiel complet, allant du logement social à des résidences services seniors accessibles.
La première pierre de la résidence a été posée le 2 octobre 2024, en présence d'éminents représentants locaux, dont le Maire de Yvetot, Francis Alabert. La livraison de la résidence est prévue pour le quatrième trimestre 2025. Conçue pour les seniors autonomes, Aquarelia proposera des appartements T1 et T2, équipés d'un mobilier moderne et d'une gamme complète de services, tels que la téléphonie et l'internet illimité, le tout dans un cadre sécurisé et convivial.
Avec une surface habitable totale de près de 3 650 m² et un grand jardin arboré, cette résidence respecte les normes environnementales les plus strictes, étant certifiée BEE par Prestaterre. Les caractéristiques d’isolation thermique et phonique ont été soigneusement intégrées pour garantir le confort des résidents.
Cette initiative répond aux défis sociétaux liés à la transition démographique et vise à soutenir l'autonomie des personnes âgées. Elle fait partie d'une collaboration stratégique entre UNITI et le Crédit Agricole, qui a investi près de 14 millions d'euros dans ce projet.
UNITI, fondé en 2012, est un acteur clé du secteur immobilier français, réalisant un chiffre d'affaires de 160,7 millions d'euros en 2023. Grâce à sa double expertise en logement conventionné et en résidentiel géré, le groupe développe des projets qui répondent aux besoins croissants de mixité sociale.
AQUARELIA, gestionnaire de résidences services seniors, a été acquis par le Groupe ORIA en 2017. Avec un positionnement tarifaire aligné sur le revenu médian des seniors, AQUARELIA propose un modèle d'habitat tout compris, comprenant hébergement, charges, restauration et animations. D'ici 2025, AQUARELIA prévoit d'exploiter un parc de 1960 logements à travers la France.
Enfin, le Crédit Agricole Normandie Seine Foncière, filiale du Crédit Agricole, a engagé plus de 200 millions d'euros dans divers projets immobiliers, visant à renforcer l'attractivité du territoire normand. Cette nouvelle résidence à Yvetot représente une étape importante dans le développement d'un habitat de qualité pour les seniors, consolidant ainsi l'engagement d'UNITI et de ses partenaires envers un avenir résidentiel durable.
Analyse de l'actualité :
UNITI, en partenariat avec Crédit Agricole Normandie Seine Foncière, annonce le lancement d'une nouvelle résidence services seniors à Yvetot, ce qui souligne son engagement envers le secteur immobilier résidentiel abordable. Ce projet, qui comprend 113 logements, est une réponse directe aux défis de la transition démographique et vise à offrir un cadre de vie adapté aux personnes âgées autonomes.
La construction de cette résidence, nommée Aquarelia, témoigne d'une stratégie de développement alignée sur les besoins croissants de mixité sociale, tout en respectant des normes environnementales strictes. Le projet est soutenu par un investissement significatif de 14 millions d'euros de la part du Crédit Agricole, renforçant ainsi la solidité financière d'UNITI.
UNITI, avec un chiffre d'affaires de 160,7 millions d'euros en 2023, continue de se positionner comme un acteur clé dans le secteur, ce qui pourrait avoir un impact positif sur son cours de bourse. La livraison prévue pour le quatrième trimestre 2025 et les caractéristiques modernes de la résidence (comme l'internet illimité et un cadre sécurisé) sont des atouts qui devraient séduire les investisseurs et les futurs résidents.
En somme, ce projet représente non seulement une avancée pour UNITI dans le domaine des résidences services seniors, mais également un pas vers un avenir résidentiel durable, ce qui est généralement perçu positivement par le marché.