Crédit Agricole Normandie-Seine Foncière Investit dans Deux Nouvelles Résidences Services Seniors avec UNITI
Paris, le 8 janvier 2024 – Crédit Agricole Normandie-Seine Foncière, filiale de la Caisse Régionale du Crédit Agricole, a annoncé l'acquisition de deux Résidences Services Seniors (RSS) en partenariat avec UNITI, un promoteur immobilier innovant. Cette initiative vise à répondre aux besoins croissants des seniors autonomes, tout en soutenant le développement territorial en Normandie.
Les deux nouvelles résidences seront situées à Pont-Audemer (Eure) et Yvetot (Seine-Maritime), offrant au total 213 logements accessibles. Crédit Agricole Normandie-Seine Foncière prévoit d'investir 30 millions d'euros dans ce projet, soulignant l'attrait pour les logements abordables destinés aux seniors. La première résidence à Pont-Audemer, qui sera livrée au 2ème trimestre 2025, comprendra 100 logements sur une surface habitable de près de 3 200 m², tandis que celle d'Yvetot, prévue pour la fin 2025, proposera 113 logements sur environ 3 650 m².
Ces résidences, gérées par AQUARELIA, un acteur reconnu dans le secteur, offriront une gamme complète de services, tels que la restauration, la conciergerie, et un service de sécurité 24h/24. Les loyers débuteront à partir de 1 390 € par mois, rendant ces logements accessibles à un large public de seniors.
Ce partenariat s'inscrit dans une démarche plus large visant à répondre aux enjeux sociétaux et environnementaux liés à la transition démographique. En effet, ces RSS visent à améliorer l'offre locative tout en favorisant l'autonomie des personnes âgées. L'exploitation des résidences sera sécurisée par un bail de 11 ans et 9 mois avec AQUARELIA, garantissant ainsi une gestion stable et professionnelle.
Stéphane ORIA, PDG d'UNITI, a exprimé sa fierté pour ce partenariat, soulignant l'importance de proposer des logements adaptés aux besoins des seniors. De son côté, Nabil LAMARI, Directeur Général Délégué de Crédit Agricole Normandie-Seine Foncière, a affirmé que ces projets illustrent leur engagement pour un logement respectueux des valeurs d'inclusion et de durabilité.
Avec cette annonce, Crédit Agricole Normandie-Seine Foncière renforce sa position en tant qu'acteur clé du développement immobilier en Normandie, visant à investir 215 millions d'euros d'ici 2025 dans divers projets immobiliers. Ce partenariat avec UNITI et AQUARELIA est un exemple concret de l'engagement de l'institution envers le développement durable et inclusif de son territoire.
Analyse de l'actualité :
Crédit Agricole Normandie-Seine Foncière fait preuve d'une stratégie proactive en investissant 30 millions d'euros dans l'acquisition de deux Résidences Services Seniors en partenariat avec UNITI. Ce projet répond à une demande croissante pour des logements adaptés aux seniors autonomes, ce qui est un indicateur positif pour la santé de l'entreprise.
La localisation des résidences à Pont-Audemer et Yvetot montre une volonté d'améliorer l'offre locative en Normandie, renforçant ainsi son positionnement sur le marché immobilier local. Les prévisions de livraison pour 2025 et le bail de 11 ans et 9 mois avec AQUARELIA garantissent une gestion stable et une source de revenus sûre pour l'avenir.
En outre, cette initiative s'inscrit dans un cadre plus large d'engagement envers des valeurs d'inclusion et de durabilité, ce qui pourrait renforcer l'image de marque de la société et attirer des investisseurs sensibles à ces enjeux.
Enfin, l'annonce d'un investissement global de 215 millions d'euros d'ici 2025 dans divers projets immobiliers témoigne d'une vision à long terme et d'une solide capacité d'expansion. Dans l'ensemble, cette annonce est susceptible d'avoir un impact positif sur le cours de bourse de la société.