Patrimoine & Commerce : Résultats Semestriels 2026, Croissance Solide et Dividende Approuvé

Patrimoine & Commerce, acteur majeur dans le secteur des retail parks low-cost, a publié ses résultats du premier semestre 2026, révélant une performance financière robuste malgré un environnement de marché exigeant. Le Conseil de surveillance, réuni le 22 juillet 2026, a validé les comptes consolidés semestriels, montrant des loyers bruts atteignant 30,3 M€, en hausse de 5,6% par rapport à l'année précédente (28,7 M€). La valorisation des immeubles s'élève à 930 M€, avec un ratio Loan-To-Value (LTV) stable à 42,8%.

Les données financières clés indiquent que le résultat net récurrent part du Groupe s'établit à 16,2 M€, légèrement en baisse par rapport à 2025 (16,3 M€), tandis que le résultat net est de 10,6 M€, en recul de 12%. Éric Duval, Gérant et Fondateur, souligne la solidité du modèle économique et la qualité des actifs, affirmant que la société est bien positionnée pour créer de la valeur durable à long terme.

Sur le plan opérationnel, la société a enregistré un taux d'occupation financier de 95,6%, soutenu par la signature de 49 baux au cours du semestre. Le taux de recouvrement des loyers reste élevé à 99%, témoignant d'une gestion efficace des créances.

Concernant les coûts, le coût de l’endettement financier net s'élève à 8,1 M€, avec une exposition limitée aux fluctuations de taux d'intérêt, puisque 84% de la dette est à taux fixe ou variable couvert. Le taux d'intérêt moyen a légèrement augmenté à 3,13% contre 2,87% l'année précédente.

La société a également approuvé un dividende de 1,40 € par action, représentant un rendement sur ANR de 4,7% et un rendement sur le cours de bourse de 5,2% (au 21 juillet 2026). Ce dividende témoigne de l'engagement de Patrimoine & Commerce à récompenser ses actionnaires tout en maintenant une stratégie de croissance solide.

En conclusion, avec une valeur d'expertise totale des actifs à 930 M€ et un portefeuille principalement constitué de retail parks, Patrimoine & Commerce continue de démontrer sa capacité à générer des revenus récurrents et à gérer efficacement son patrimoine. La publication des résultats du 3ème trimestre 2026 est attendue le 8 octobre 2026, offrant ainsi aux investisseurs une perspective continue sur la performance de l'entreprise.

Source : communiqué de PATRIMOINE ET COMM déposé auprès de l'AMF le 23 juillet 2026.