Patrimoine & Commerce : Résultats Semestriels 2025 en Forte Croissance

Patrimoine & Commerce, acteur majeur dans le secteur des retail parks low-cost, a publié ses résultats pour le premier semestre 2025, affichant une croissance significative dans plusieurs indicateurs clés. Le Conseil de surveillance, réuni le 22 juillet 2025, a validé les comptes consolidés semestriels, mettant en avant une augmentation des loyers bruts de +9,7%, atteignant 28,7 millions d'euros contre 26,2 millions d'euros l'année précédente. Cette performance est soutenue par une stratégie rigoureuse et une gestion efficace des actifs.

Le résultat net récurrent a également progressé de 9,1%, s'établissant à 16,6 millions d'euros, tandis que la valorisation des immeubles atteint 897 millions d'euros. La société a réussi à améliorer son ratio Loan-To-Value (LTV) à 41,5%, renforçant ainsi sa capacité d'investissement.

Éric Duval, Gérant et Fondateur de Patrimoine & Commerce, a souligné que ces résultats témoignent de la solidité des fondamentaux de l’entreprise, affirmant : « Dans un environnement économique complexe, nous avons su maintenir une performance soutenue. » Cette dynamique repose sur des relations de confiance avec les parties prenantes et un positionnement clair sur le marché.

Sur le plan opérationnel, la société a signé 56 baux, dont 27 renouvellements, permettant d'améliorer le taux d'occupation financier à 95,5%. Le taux de recouvrement des loyers s'établit à 99%, indiquant une gestion efficace des créances.

En termes de performance financière, les loyers nets ont augmenté de 7,8%, malgré des charges locatives non refacturables en hausse. Le coût de l'endettement financier net a également connu une légère augmentation de 9,4%, mais la société maintient une exposition faible au risque de taux, avec 88% de sa dette à taux fixe ou variable couvert.

Concernant la distribution aux actionnaires, l’Assemblée Générale a approuvé un dividende de 1,35 € par action, représentant un rendement sur ANR de 4,6% et un rendement sur le cours de bourse de 5,6%.

En conclusion, Patrimoine & Commerce se positionne favorablement pour aborder la suite de l’exercice avec confiance, soutenue par une vision à long terme et une ambition de création de valeur durable. Les investisseurs peuvent s'attendre à une poursuite de cette dynamique positive dans les prochains mois.