Patrimoine & Commerce : Résultats Semestriels 2025 en Forte Croissance

Indicateur tendance 9/9

Patrimoine & Commerce, acteur majeur dans le secteur des retail parks low-cost, a publié ses résultats pour le premier semestre 2025, affichant une croissance significative dans plusieurs indicateurs clés. Le Conseil de surveillance, réuni le 22 juillet 2025, a validé les comptes consolidés semestriels, mettant en avant une augmentation des loyers bruts de +9,7%, atteignant 28,7 millions d'euros contre 26,2 millions d'euros l'année précédente. Cette performance est soutenue par une stratégie rigoureuse et une gestion efficace des actifs.

Le résultat net récurrent a également progressé de 9,1%, s'établissant à 16,6 millions d'euros, tandis que la valorisation des immeubles atteint 897 millions d'euros. La société a réussi à améliorer son ratio Loan-To-Value (LTV) à 41,5%, renforçant ainsi sa capacité d'investissement.

Éric Duval, Gérant et Fondateur de Patrimoine & Commerce, a souligné que ces résultats témoignent de la solidité des fondamentaux de l’entreprise, affirmant : « Dans un environnement économique complexe, nous avons su maintenir une performance soutenue. » Cette dynamique repose sur des relations de confiance avec les parties prenantes et un positionnement clair sur le marché.

Sur le plan opérationnel, la société a signé 56 baux, dont 27 renouvellements, permettant d'améliorer le taux d'occupation financier à 95,5%. Le taux de recouvrement des loyers s'établit à 99%, indiquant une gestion efficace des créances.

En termes de performance financière, les loyers nets ont augmenté de 7,8%, malgré des charges locatives non refacturables en hausse. Le coût de l'endettement financier net a également connu une légère augmentation de 9,4%, mais la société maintient une exposition faible au risque de taux, avec 88% de sa dette à taux fixe ou variable couvert.

Concernant la distribution aux actionnaires, l’Assemblée Générale a approuvé un dividende de 1,35 € par action, représentant un rendement sur ANR de 4,6% et un rendement sur le cours de bourse de 5,6%.

En conclusion, Patrimoine & Commerce se positionne favorablement pour aborder la suite de l’exercice avec confiance, soutenue par une vision à long terme et une ambition de création de valeur durable. Les investisseurs peuvent s'attendre à une poursuite de cette dynamique positive dans les prochains mois.

Analyse de l'actualité :

Patrimoine & Commerce affiche des résultats semestriels très positifs pour 2025, avec une croissance significative dans plusieurs indicateurs clés. L'augmentation des loyers bruts de 9,7% et le résultat net récurrent en hausse de 9,1% témoignent d'une solide performance financière. La gestion efficace des actifs est mise en avant, avec un ratio Loan-To-Value (LTV) amélioré à 41,5%, renforçant la capacité d'investissement de l'entreprise.

Le taux d'occupation financier à 95,5% et un taux de recouvrement des loyers de 99% montrent une gestion opérationnelle efficace, ce qui est crucial dans le secteur immobilier. Malgré une légère augmentation du coût de l'endettement, la société maintient une exposition faible au risque de taux, avec 88% de sa dette à taux fixe ou variable couvert.

La distribution d'un dividende de 1,35 € par action avec un rendement attractif sur ANR et le cours de bourse renforce l'attractivité pour les investisseurs. En conclusion, la société se positionne favorablement pour l'avenir, avec une ambition de création de valeur durable, ce qui devrait rassurer les investisseurs et soutenir son cours de bourse.

En somme, ces résultats indiquent une santé robuste de l'entreprise et une dynamique positive qui pourrait inciter à l'achat de ses actions.