Patrimoine & Commerce : Rapport Semestriel 2025 - Résultats et Perspectives

Patrimoine & Commerce a publié son rapport financier semestriel pour la période du 1er janvier au 30 juin 2025, révélant des résultats contrastés et des perspectives prometteuses. Au cours de ce semestre, la société a enregistré un résultat net consolidé de 11,8 millions d'euros, en baisse par rapport aux 14,4 millions d'euros de l'année précédente, représentant une diminution de 18,3%. Cette évolution est principalement due à la variation de juste valeur des immeubles, qui a impacté négativement les résultats opérationnels.

Dans le domaine des revenus locatifs, Patrimoine & Commerce a constaté une augmentation de 9,6%, atteignant 28,7 millions d'euros grâce à l'indexation contractuelle des baux et à l'acquisition d'un portefeuille de 13 actifs fin 2024. Le taux d'occupation des actifs commerciaux reste élevé à 95,5%, avec un taux de recouvrement impressionnant de 99%.

En ce qui concerne l'endettement financier, le groupe a enregistré un endettement net de 371,2 millions d'euros, en légère amélioration par rapport à 387,3 millions d'euros à la fin de 2024. La société a maintenu un coût moyen de financement de 2,87%, reflétant une gestion prudente de ses obligations financières. En outre, 68,7% de l'endettement brut est à taux fixe, offrant une couverture contre les fluctuations des taux d'intérêt.

Patrimoine & Commerce a également poursuivi sa politique de cessions d'actifs non stratégiques, avec la vente d'un ensemble immobilier à Limoges pour 5,2 millions d'euros, dépassant la valeur d'expertise. La société a décidé de distribuer un dividende de 1,35 euro par action, totalisant 21,9 millions d'euros, approuvé lors de l'Assemblée Générale du 12 juin 2025, renforçant ainsi son engagement envers ses actionnaires.

Enfin, les perspectives pour les six prochains mois demeurent positives. Avec un portefeuille entièrement intégré dans le périmètre SIIC, Patrimoine & Commerce prévoit de continuer à surveiller l'évolution de ses actifs et de ses locataires, tout en maintenant un taux d'occupation élevé. Les investisseurs peuvent donc envisager cette société comme une option stable et prometteuse dans le secteur immobilier.