Patrimoine & Commerce : Croissance des Loyers Bruts de +9,5% au T3 2025, Stratégie Dynamique et Perspectives Prometteuses
Patrimoine & Commerce, acteur majeur dans le domaine des retail parks low-cost, a publié ses résultats pour le troisième trimestre de l'exercice 2025, révélant une performance impressionnante avec des loyers bruts atteignant 43,3 millions d'euros. Cette hausse de 9,5% par rapport à l'année précédente témoigne de la solidité de son modèle économique et de sa gestion proactive.
Pour les neuf premiers mois de 2025, les loyers bruts ont affiché une progression notable, soutenue par plusieurs facteurs clés. En effet, le périmètre constant a contribué avec une augmentation de 3,3%, soit 1,3 million d'euros, grâce à l'indexation contractuelle des baux. Parallèlement, les acquisitions réalisées, notamment un portefeuille de 13 actifs en fin 2024, ont ajouté 2,5 millions d'euros supplémentaires aux revenus locatifs.
Au cours de ce trimestre, Patrimoine & Commerce a également finalisé l'acquisition d'un ensemble immobilier à Plérin, s'étendant sur 4 500 m² et entièrement commercialisé, renforçant ainsi son portefeuille.
En matière de financement, la société a sécurisé le refinancement d’un emprunt obligataire de 35 millions d'euros, prorogeant celui-ci en deux tranches de 17,5 millions d'euros pour des maturités respectives de 6 et 8 ans. Cette opération vise à allonger la maturité moyenne de la dette, soutenant ainsi le développement futur de la foncière.
Éric Duval, Gérant et Fondateur de Patrimoine & Commerce, a commenté ces résultats en soulignant que cette croissance des loyers bruts est le fruit d'une stratégie dynamique de valorisation des actifs et d'une gestion rigoureuse. Il a réaffirmé l'ambition de l'entreprise de consolider sa position de leader sur le marché des retail parks en France, en capitalisant sur des fondamentaux robustes et une vision à long terme.
Patrimoine & Commerce, cotée sur NYSE Euronext Paris (Code ISIN : FR0011027135), détient un portefeuille de plus de 560 000 m² d'actifs immobiliers, principalement situés dans des retail parks à proximité de villes moyennes à travers la France. Avec un important flux d'opportunités d'investissement identifié, la société est bien positionnée pour alimenter sa croissance future.
Pour plus d'informations, consultez leur site web à l'adresse suivante : www.patrimoine-commerce.com.
Analyse de l'actualité :
Patrimoine & Commerce affiche une performance solide avec une croissance des loyers bruts de +9,5% au T3 2025, atteignant 43,3 millions d'euros. Cette hausse témoigne de la robustesse du modèle économique et de la gestion proactive de l'entreprise. Les résultats pour les neuf premiers mois de l'année montrent également une progression notable, soutenue par une augmentation de 3,3% due à l'indexation contractuelle et des acquisitions stratégiques qui ont ajouté 2,5 millions d'euros supplémentaires aux revenus locatifs.
La finalisation de l'acquisition d'un ensemble immobilier à Plérin renforce davantage le portefeuille de la société. Par ailleurs, le refinancement d'un emprunt obligataire de 35 millions d'euros et l'allongement de la maturité de la dette favorisent le développement futur de la foncière.
Les commentaires d'Éric Duval, Gérant et Fondateur, soulignent une stratégie dynamique de valorisation et une ambition de consolider leur position de leader sur le marché des retail parks en France. Avec un important flux d'opportunités d'investissement identifié, la société est bien positionnée pour alimenter sa croissance future.
Dans l'ensemble, ces éléments indiquent une santé financière favorable et des perspectives prometteuses, ce qui devrait avoir un impact positif sur le cours de bourse de Patrimoine & Commerce.