PAREF obtient le permis de construire pour le projet NAU! à Francfort : un complexe immobilier innovant et durable
PAREF, acteur majeur dans la gestion immobilière en Europe, a récemment obtenu le permis de construire pour son ambitieux projet NAU! à Francfort, marquant une étape clé dans son développement sur le marché immobilier allemand. Ce projet à usage mixte s'étend sur 34 800 m² et intégrera des bureaux, un hôtel, des espaces de restauration et bien plus encore, répondant ainsi aux besoins croissants d'un quartier dynamique et connecté.
Situé au 44 Theodor-Heuss-Allee, juste en face du parc des expositions de Francfort, NAU! se distingue par son architecture moderne et durable. Le bâtiment, qui sera entièrement restructuré, vise à obtenir les certifications DGNB Or, BREEAM Excellent, WiredScore Certified et SmartScore Certified, témoignant de l'engagement de PAREF envers des normes environnementales élevées.
Ce concept novateur va au-delà de la simple utilisation de bureaux. En effet, NAU! propose une mixité d'usages qui comprend :
- 19 088 m² dédiés aux bureaux et espaces de coworking,
- 1 200 m² pour le fitness et le commerce,
- 6 000 m² pour l'hôtel, le restaurant et les appartements avec services,
- 4 800 m² réservés à des espaces de création.
La stratégie de PAREF, baptisée « Manage to ESG / Manage to Core », est mise en avant à travers ce projet, qui illustre leur volonté de créer des actifs résilients et durables. Antoine Castro, Président & Directeur Général de PAREF, souligne que NAU! représente une opportunité significative pour renforcer leur présence en Allemagne, un marché clé pour le groupe.
En termes de durabilité, NAU! intègre des solutions techniques avancées comme des panneaux photovoltaïques, des plafonds rayonnants et des terrasses végétalisées. De plus, le bâtiment sera connecté aux réseaux de chauffage et de refroidissement urbains, garantissant une efficacité énergétique optimale et une réduction des émissions de CO₂.
L'emplacement stratégique de NAU! offre également une excellente accessibilité, que ce soit en transports en commun, à vélo ou en voiture, renforçant ainsi son attrait auprès des futurs occupants. Avec un parking souterrain de plus de 150 places et des infrastructures adaptées à la mobilité durable, le projet est conçu pour répondre aux attentes modernes des utilisateurs.
En conclusion, le projet NAU! de PAREF à Francfort n'est pas seulement un développement immobilier, mais une véritable vision d'un espace de vie intégré et durable, prêt à répondre aux défis urbains contemporains.
Analyse de l'actualité :
PAREF a franchi une étape majeure en obtenant le permis de construire pour son projet NAU! à Francfort, ce qui témoigne de sa capacité à se développer sur le marché immobilier allemand. Ce projet, avec une superficie de 34 800 m², représente une initiative ambitieuse et durable qui répond aux besoins d'un quartier en pleine croissance. En intégrant des bureaux, un hôtel, des espaces de restauration et d'autres installations, NAU! illustre la volonté de PAREF de diversifier son offre et de s'adapter aux nouvelles attentes des utilisateurs modernes.
Les certifications environnementales visées, telles que DGNB Or, BREEAM Excellent, et les autres labels, renforcent l'image de marque de PAREF en tant qu'acteur engagé dans le développement durable. Cela pourrait également attirer des investisseurs soucieux de l'environnement, ce qui est un facteur positif pour l'image de l'entreprise sur le marché boursier.
De plus, l'emplacement stratégique du projet, à proximité du parc des expositions et bien desservi par les transports, augmente son attractivité. Avec des infrastructures adaptées à la mobilité durable et un grand nombre de places de stationnement, NAU! semble bien positionné pour répondre aux exigences des futurs occupants.
En conclusion, ce projet ne représente pas seulement une avancée pour PAREF, mais aussi une opportunité de solidifier sa présence sur un marché clé, tout en mettant en avant son engagement envers des pratiques durables. Ces éléments sont généralement perçus positivement par les investisseurs, ce qui pourrait avoir un impact favorable sur le cours de l'action de PAREF.