Nexity : Résultats Annuels 2025 - Un Bilan Dérisqué et une Poursuite de la Rentabilité
Nexity, acteur majeur de l'immobilier en France, a publié ses résultats annuels pour l'année 2025, affichant un bilan dérisqué et un désempilement de la dette qui témoigne d'une solide discipline financière. La dette financière nette du groupe s'élève à 328 M€, marquant une réduction de moitié sur deux ans, avec un cash-flow libre positif de 107 M€ provenant de l'exploitation.
Le retour à la rentabilité opérationnelle est net, avec un résultat opérationnel courant (ROC) de 25 M€, contre une perte de (118) M€ en 2024. Cette performance est le résultat d'une recomposition des marges dans le secteur de l'aménagement et de la promotion, ainsi que d'un plan d'économies de 100 M€ activé dès 2025. Le ratio de levier financier s'établit à 4,9x, dépassant les objectifs fixés.
Nexity a consolidé sa position de leader sur le marché résidentiel avec plus de 12 000 réservations et une part de marché de 13%, en hausse de 10 points de base par rapport à 2024. Les ventes en bloc représentent 62% du mix, soulignant la robustesse de l'entreprise dans un environnement de marché difficile. De plus, l'activité terrains à bâtir a connu une forte dynamique, enregistrant une augmentation de 32% en volume.
Pour 2026, Nexity prévoit une montée en puissance de son modèle New Nexity, recentré sur un modèle d’aménageur-promoteur-exploitant. Le groupe s'engage à améliorer sa rentabilité opérationnelle et à réduire son ratio de levier à moins de 3,5x d'ici 2027. La présidente-directrice générale, Véronique Bédague, souligne l'importance de ces résultats pour capter le rebond du marché immobilier tout en maintenant une offre de logements abordables et bas carbone.
En conclusion, Nexity se positionne comme un acteur résilient et en pleine transformation, prêt à saisir les opportunités du nouveau cycle immobilier. Avec une liquidité solide de 588 M€, le groupe est bien armé pour affronter les défis futurs tout en continuant à générer de la valeur pour ses actionnaires.
Source : communiqué de NEXITY déposé auprès de l'AMF le 25 février 2026.