MRM Renforce sa Stratégie en Cédant Deux Actifs Non Stratégiques pour 4,9 M€
MRM, société foncière cotée sur Euronext Paris, a annoncé la cession de deux actifs non stratégiques pour un montant total de 4,9 millions d'euros (hors droits), représentant une surface d'environ 10 200 m². Cette opération, réalisée le 7 octobre 2021, dépasse de 13% les valeurs d'expertise à fin juin 2021, témoignant d'une gestion dynamique et proactive du portefeuille immobilier de la société.
Les deux actifs concernés incluent :
- Un entrepôt logistique de 8 600 m² situé à Mer (Loir-et-Cher), actuellement loué à Gamm Vert, qui a été vendu à un investisseur étranger spécialisé dans les projets industriels et logistiques.
- Une surface indépendante de 1 600 m² à Salbris (Loir-et-Cher), libérée par Gamm Vert en 2020, cédée à un investisseur local.
Ces cessions s'inscrivent dans une stratégie de recentrage sur l'immobilier de commerce, permettant à MRM de renforcer sa trésorerie et d'augmenter ses marges de manœuvre pour de potentielles acquisitions futures. François Matray, Directeur Général de MRM, a souligné l'importance de ces transactions, affirmant qu'elles permettent à la société de finaliser son repositionnement tout en améliorant sa situation financière.
MRM, majoritairement détenue par SCOR SE avec 59,9% du capital, continue d'optimiser son portefeuille d'actifs répartis sur plusieurs régions de France. La société a opté pour le régime SIIC depuis le 1er janvier 2008, consolidant ainsi sa position sur le marché immobilier français.
L'information financière du 3ème trimestre 2021 sera publiée le 4 novembre 2021, offrant aux investisseurs une mise à jour sur la performance de la société et ses perspectives d'avenir.
Analyse de l'actualité :
MRM démontre une gestion proactive de son portefeuille immobilier en cédant deux actifs non stratégiques pour un montant total de 4,9 millions d'euros. Cette opération dépasse les valeurs d'expertise de 13%, ce qui est un indicateur positif de la valorisation des actifs de la société. La cession d'un entrepôt logistique de 8 600 m² et d'une surface indépendante de 1 600 m² à des investisseurs, dont un étranger spécialisé, montre une bonne demande pour les biens immobiliers de MRM.
Ces transactions s'inscrivent dans une stratégie de recentrage sur l'immobilier de commerce, permettant à MRM de renforcer sa trésorerie et d'accroître ses marges de manœuvre pour de futures acquisitions. Le Directeur Général, François Matray, souligne que ces cessions sont cruciales pour finaliser le repositionnement de la société et améliorer sa situation financière.
De plus, la majorité du capital étant détenue par SCOR SE (59,9%), cela témoigne d'une certaine stabilité et confiance dans la direction de MRM. L'annonce de la publication des résultats financiers du 3ème trimestre 2021 prévue pour le 4 novembre 2021 donnera également aux investisseurs un aperçu de la performance de la société, renforçant ainsi la transparence et la confiance dans la gestion actuelle.
Dans l'ensemble, cette nouvelle est favorable pour MRM, car elle indique une capacité à optimiser son portefeuille tout en améliorant sa santé financière.